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Sun West Center 8889 S Eastern Ave
1 030 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89123
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Faits saillants
- Coin dur et intersection signalisée
- Pylône de signalisation sur le Busy S. Eastern
- Rare vacance au centre
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 030 pi² | 3-7 ans | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 39 881 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8889 S Eastern Ave - 1er étage - ste D
Actuellement occupé par Farmer Insurance - Ne pas déranger
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Algoberto's
- Restaurant
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- Graceful Beauty, LLC
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- Precision Tune Auto Care
- Automobile
- 314
- National
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Algoberto's | Restaurant | 1 | - |
| Graceful Beauty, LLC | - | 1 | - |
| Madhouse Coffee | Café | 44 | National |
| Precision Tune Auto Care | Automobile | 314 | National |
| Rising Star Preschool & Childcare | - | 1 | - |
| Sirius Pet Styling | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8889 S Eastern Ave , Las Vegas, NV 89123
À propos de la propriété
Mountain West Commercial est ravi de présenter au marché le Sun West Center situé à l'angle dur de S. Eastern et de Pebble. Cet établissement se trouve à une minute de la rampe de marche/arrêt 215 & Eastern et à moins de 15 minutes des communautés Anthem et Del Webb. Signalisation d'entrées intéressantes sur Eastern et Pebble.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sun West Center | 8889 S Eastern Ave
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