8888 Airline Hwy | Baton Rouge, LA 70815
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8888 Airline Hwy
Baton Rouge, LA 70815
Conn's Appliance - Baton Rouge, LA · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement climatisé 53 414 pieds carrés sur 2,99 acres avec quai.
- Excellent accès à l'Interstate 12, Interstate 10, U.S. Hwy 61.
- Situé en face du centre de distribution Amazon de 3,4 M SF.
- Intersection avec signalisation pour un accès facile aux autoroutes nord-sud.
Résumé de l'annonce
À vendre ou à louer, l'ancien Conn's est situé sur Airline Highway, Baton Rouge, Louisiane. Cette ancienne grande boîte de 53 414 pi2 offre un excellent emplacement dans un couloir à fort trafic avec une visibilité importante. Situé à proximité des principaux détaillants, y compris le centre de distribution Amazon nouvellement construit, ce site est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence sur la scène commerciale dynamique de Bâton-Rouge. Avec un accès facile à l'Interstate 12 et la proximité de centres commerciaux et de restaurants animés, l'emplacement attire une circulation piétonnière et automobile constante, maximisant ainsi l'exposition pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises à usage mixte. Grand stationnement sur place pour les clients et les employés, avec une excellente façade sur l'autoroute aérienne. L'emplacement offre commodité et accessibilité, ce qui fait de cette propriété une occasion privilégiée pour une variété d'opérations commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
53 414 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2018
Prix
8 009 512 $ CAD
Prix par pi²
150 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
C-2, E Baton Rouge - Vente au détail/salle d'exposition, commerce lourd. Transformation des aliments, meubles d'assemblage et appareils électroniques, laboratoire, entrepôt de bureaux, libre-entreposage, autres communications Utilisations.
Stationnement
100 Espaces (1,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
250 pi le Airline Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00769606 | Évaluation des bâtiments | 834 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 555 $ CAD | Évaluation totale | 942 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00769606
Évaluation du terrain
107 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
834 901 $ CAD
Évaluation totale
942 456 $ CAD
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