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8885 Centreville Rd
Espace disponible commerce de détail 3 707 pi² à Manassas, VA 20110
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Faits saillants
- Près de Manassas Junction Shopping Mall.
- Zone de circulation extrêmement élevée.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 707 pi² | 9’ | 1-10 ans | 76,40 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 822,37 $ CAD/m²/an 68,53 $ CAD/m²/mois 23 601 $ CAD/mois 283 218 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Utilisations permises Restauration et vente au détail Hôpital vétérinaire Mini-entrepôt/libre-entreposage Magasin de spiritueux (ABC) Hôtel Lavage de voitures Installations de restauration Brasserie Centre de garderie Installations culturelles Centre de garde d'enfants École de commerce et de commerce Espace de rassemblement et de rassemblement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafonds finis: 9’
- Planchers de bois franc
- Service au volant
- Idéal pour tout utilisateur ayant besoin d'une grande visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8885 Centreville Rd , Manassas, VA 20110
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction/rénovation | 1981/1992 |
| Superficie commerciale brute | 3 707 pi² | Ratio de stationnement | 12,38/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 707 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/1992 |
| Ratio de stationnement | 12,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Assis sur la route achalandée de l'avenue Liberia, entre les deux principales intersections du chemin Centreville et de l'avenue Euclid. Cet ancien espace de banque et de bureau est disponible dans cet immeuble de bureaux professionnel pourrait facilement être transformé en restaurant, magasin de détail et même un lave-auto. Comprend de grandes lignes de fenêtres, qui fournissent une abondance de lumière naturelle, des bureaux privés, une grande salle ouverte, une salle de réception/d'attente et des salles de bains. Vacant (à partir du 1er avril) et prêt pour l'occupation immédiate. Le taux de location comprend les taxes et les services publics (NNN). Les principaux établissements à proximité comprennent Manassas Junction Shopping Mall, Burger King, Taco Bell et Sheehy Nissan de Manassas.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8885 Centreville Rd
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