8881 Samuel Barton Dr
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28 830 pi² Vente au détail Immeuble Belleville, MI 48111 3 047 560 $ CAD (106 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie corporative toujours en vigueur
- Emplacement interétatique
- Marché très recherché pour l'industrie avec peu de postes vacants
- Grande parcelle
- Barrière d'entrée élevée
- De nombreuses améliorations ont été apportées récemment à la propriété, y compris la réparation du toit, tous les accessoires et bien plus encore
Résumé de l'annonce
Colliers Net Lease Investment Group est heureux d'offrir l'occasion d'acheter un centre de service de camions GoodYear Tire en exploitation de longue date à Belleville, au Michigan, avec le potentiel d'un jeu de valeur ajoutée.
Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 1989. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 avril 2026 et est garanti par Goodyear Tire et sa société affiliée. Le locataire a renouvelé le bail à plusieurs reprises, la dernière prolongation étant 2014. Depuis, des rénovations de près de 500 000$ ont été effectuées, y compris des réparations importantes de toiture, des travaux de plomberie améliorés et plus encore. Il s'agit d'un investissement passif, le propriétaire étant responsable uniquement du toit et de la structure.
Il n'y a pas d'autres options.
Cette propriété est située dans un corridor industriel de premier plan et se trouve de l'autre côté de la route d'une grande installation de Visteon. L'emplacement est stratégique pour les groupes qu'il dessert.
La propriété est offerte à 2 150 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 7,76 %.
Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 1989. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 avril 2026 et est garanti par Goodyear Tire et sa société affiliée. Le locataire a renouvelé le bail à plusieurs reprises, la dernière prolongation étant 2014. Depuis, des rénovations de près de 500 000$ ont été effectuées, y compris des réparations importantes de toiture, des travaux de plomberie améliorés et plus encore. Il s'agit d'un investissement passif, le propriétaire étant responsable uniquement du toit et de la structure.
Il n'y a pas d'autres options.
Cette propriété est située dans un corridor industriel de premier plan et se trouve de l'autre côté de la route d'une grande installation de Visteon. L'emplacement est stratégique pour les groupes qu'il dessert.
La propriété est offerte à 2 150 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 7,76 %.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
28 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 047 560 $ CAD
Prix par pi²
106 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
236 168 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,18 AC
Zonage
M1 LIG
Stationnement
30 Espaces (1,04 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 83-047-99-0003-705 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 869 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
83-047-99-0003-705
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
869 598 $ CAD
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