888 Franklin St
Jacksonville, FL 32206

***IMP***HORS LISTE DU MARCHÉ***SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VEUILLEZ ENVOYER UN E-MAIL À SALES@KNARRS.COM ***IMP*** Downtown East Apts (dans Opportunity Zone et JAX Urban Core pour donner droit à divers incitatifs ! !). * 98 logements, quatre étages, en forme de U, couloir intérieur, tout béton, toit plat, clôturé, cour avec barbecue, salle communautaire avec cuisine, bureau de location, 6 salles de stockage, ascenseur, 3 escaliers. * Terrain vacant supplémentaire pour construire 25+ unités (potentiellement 2BR pour avoir tous les types d'unités, y compris Studio et 1BR ! !) * Toutes les unités sont des studios et des unités d'une chambre avec tous les services publics inclus (les RUB sont mis en œuvre pour capturer au moins 120 000 NOI ; NOI Proforma 2020 de plus de 400 000 $+ et 2021 dépasserait 500 000$ et plus). * Distance à pied jusqu'au nouveau « projet Lot J » de 450 M$ (à compter du premier trimestre de 2020) avec quartier des divertissements avec restaurants, hôtel haut de gamme, bureaux et unités multifamiliales... Partie du projet Jaguars de 2 milliards de dollars et plus près du terrain TIAA Bank (Jaguars Stadium & Amphitheater). Sur la ligne d'autobus, à quelques minutes des ponts, des principales promenades et des autoroutes interétatiques. À distance de marche du quartier des sports de Jacksonville, du parc Metro, de la rivière Saint Johns, du stade de football des Jaguars, du stade de baseball de la ligue mineure de Jacksonville, de l'aréna Memorial, du parc des expositions de Jacksonville et de nombreux magasins, bars et marché aux puces en plein air. QUELQUES PROJETS LES PLUS RÉCENTS À PROXIMITÉ D'UNE DISTANCE DE MARCHE : https://www.jaxdailyrecord.com/article/apartments-retail-rooftop-bar-planned-for-doro-fixture-co-site-downtown https://www.jaxdailyrecord.com/article/armadas-downtown-stadium-plans-more-than-soccer Les améliorations en immobilisations au cours des sept dernières années comprennent la modernisation complète de l'ascenseur, le nouveau toit, le stationnement, le système d'alarme incendie et de cambriolage, les portes et sorties coupe-feu magnétisées, le système complet de surveillance par caméra, la plomberie et la mise à niveau électrique d'environ la moitié du bâtiment, des appareils électroménagers et des armoires. Les biens ont été stabilisés au cours des quatre dernières années et des augmentations de loyer sont en cours de mise en œuvre. Elle exploite principalement des propriétaires absents. Il n'y a aucun tapis dans le bâtiment, et la plupart des coûts de réparation sont minimes et effectués à l'interne.