888 99W | Corning, CA 96021
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Corning, CA 96021
Burger King · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Expiration du terme principal en 2041
- Nouveau remodelage
- Situé à Corning, un carrefour agricole
- Augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Bail NNN absolu
- Grand franchisé
Résumé de l'annonce
Le bail comporte une durée principale expirant en 2041, offrant une stabilité à long terme à l'investisseur. De plus, le bail comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. En 2023, la propriété a été réaménagée pour présenter l'un des plus récents prototypes de Burger King. En vertu d'un bail NNN absolu, le locateur bénéficie d'un investissement passif. Corning, en Californie, abrite Bell-Carter Foods, Inc., le deuxième plus grand transformateur d'olives de table au monde et le plus important aux États-Unis. La ville joue également un rôle clé dans la production d'amandes, de noix et de pruneaux pour Sunsweet Growers Inc. La propriété est louée par Quikserve Restaurants, Inc., un important franchisé de Burger King.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
3 491 845 $ CAD
Prix par pi²
1 074 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
185 068 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,91 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3-SP
1 de 3
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