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Lincoln Center Venice 888-910 Lincoln Blvd
Espace disponible commerce de détail 17 798 pi² à Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Adjacent aux appartements Lincoln Place.
- Plusieurs entrées sur Lake Street et California Ave.
- Sécurité sur place 24 heures sur 24 avec des véhicules de patrouille.
- Places de stationnement abondantes.
- Propre et sécuritaire les promenades environnantes.
- Haut dégagement intérieur au plafond, d'une moyenne de 19 pi 5 pouces.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 888 | 17 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste 888
Il s'agit d'un ancien magasin Rite Aid à service complet. Construit en 1980 en tant que Thrifty et adjacent à l'épicerie Ralphs. L'ancien Rite Aid contenait une pharmacie, un système de réfrigération et un présent/entreposage pour congélateurs entièrement fonctionnels. Tous les rayonnages de marchandises, l'équipement mentionné précédemment et l'équipement de quai, etc. restent et peuvent être utilisés par le futur locataire s'il le souhaite. Rite Aid a entamé le processus de construction d'une vitrine de pharmacie qui peut être complétée et utilisée. Il y a deux entrées le long de la rue Lake pour accommoder un quai de chargement en voiture et/ou un plus grand quai de chargement. Le plancher de vente principal et la zone de stockage englobent 17 798 pieds carrés. Il y a une mezzanine supplémentaire de 1 282 pieds carrés qui pourrait être agrandie pour plus d'espace d'entreposage et de bureaux. Les parties intéressées recevront le contrat de location NNN, le montant estimatif des frais d'impôt foncier, ainsi que les fichiers CAO actuels. Communiquez avec notre bureau par téléphone ou par courriel fourni.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- End Cap.
- Pharmacy Station.
- Functioning Fridge and Freezer displays.
- secure and fully enclosed trash area.
- One loading dock.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barry's Bootcamp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Le Zinque
- Hébergement et services alimentaires
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- Ralphs
- Supermarché
- 264
- National
- Ross Dress For Less
- Détaillant
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- Starbucks
- Café
- 20 702
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barry's Bootcamp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Le Zinque | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ralphs | Supermarché | 264 | National |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Café | 20 702 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 888-910 Lincoln Blvd , Venice, CA 90291
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 218 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 53 218 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Lincoln Center Venice est composé de deux pâtés de maisons 888-1500 Lincoln Blvd, divisés par California Ave. La propriété est une propriété familiale et gérée par l'entremise de Lincoln Center LLC.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lincoln Center LLC
Lincoln Center Venice | 888-910 Lincoln Blvd
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