8870 S Maryland Pky
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8870 S Maryland Pky
5 395 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89123 2 692 909 $ CAD (499 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'acheter des immeubles sur pied tout en profitant des revenus locatifs existants des locataires
- Construit en 2005
- Zoné Commercial General (CG) - permettant des utilisations de bureau ou de commerce de détail
- 1 mille de l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement (couvertes et non couvertes)
Résumé de l'annonce
Scottsdale Plaza, dans le centre de Las Vegas, offre aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs une occasion unique d'acheter des immeubles autonomes tout en profitant des revenus locatifs existants des locataires. La vente comprend 2 immeubles de bureaux destinés aux propriétaires-utilisateurs souhaitant implanter leur entreprise dans un environnement à usage mixte dynamique et bien entretenu. L'esplanade comprend des équipements pratiques tels qu'un nouveau Dunkin, 24 bornes de suralimentation Tesla, des restaurants et un dépanneur, tous accessibles à pied. Le projet est situé à 1 mille de l'autoroute et a été construit en 2005. Il dispose d'un grand parking (couvert et non couvert) et est zoné Commercial General (CG), ce qui permet d'utiliser des bureaux ou des commerces de détail. Le Scottsdale Plaza est idéal pour ceux qui cherchent à posséder leur espace de travail dans un environnement professionnel axé sur la communauté.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 395 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 692 909 $ CAD
Prix par pi²
499 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
188 408 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 395 pi²
Zonage
C-1, County - Commercial de quartier
Commodités
- Ligne d'autobus
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-14-410-016 | Évaluation des bâtiments | 5 467 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 245 179 $ CAD | Évaluation totale | 7 712 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-14-410-016
Évaluation du terrain
2 245 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 467 197 $ CAD
Évaluation totale
7 712 376 $ CAD
-
Steve Neiger -
Brett Rather -
Chris Clifford -
CAST
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Présenté par
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