8852 S Western Ave | Los Angeles, CA 90047
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8852 S Western Ave
Los Angeles, CA 90047
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- AVENUE TRÈS ACHALANDÉE
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- PRÈS DU STADE SOFI ET DU PARC HOLLYWOODIEN
Résumé de l'annonce
CET IMMEUBLE DOIT ÊTRE ACHETÉ AVEC LES BÂTIMENTS VOISINS QUI SONT 8850 S WESTERN AVE - 8856 S WESTERN QUI SONT ÉGALEMENT À VENDRE - CET IMMEUBLE COMMERCIAL (ZONÉ C2) SE COMPOSE DE 4 MAGASINS DE DÉTAIL - LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS ANIMÉ DU SUD DE LOS ANGELES ET EST ACTUELLEMENT LOUÉE SUR UNE BASE MENSUELLE, LES MAGASINS ONT UNE MEZZANINE DE STOCKAGE - L'IMMEUBLE EST SITUÉ EN FACE DE LA BANQUE D'AMERAS ICIA AND SUPERIOR MARKET ET SE TROUVE À MOINS D'UN MILE DU NOUVEAU SOFI STADIUM ET DU PARC HOLLYWOODIEN - CHAQUE MAGASIN A UNE SALLE DE BAIN SÉPARÉE AVEC DOUCHE - CHAQUE MAGASIN A 2 PORTES, L'UNE SUR L'AVENUE OUEST ET L'AUTRE SUR L'AIRE DE STATIONNEMENT SITUÉE À L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE QUI PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 6 VOITURES ET IL Y A UN PARKING DANS L'ALLÉE - LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU TOIT REMPLACÉ IL Y A 2 ANS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 432 636 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LAC2 - C2
Stationnement
6 Espaces (1,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le S. Western Ave.
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6037-024-052 | Évaluation des bâtiments | 311 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 700 432 $ CAD | Évaluation totale | 1 011 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6037-024-052
Évaluation du terrain
700 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 301 $ CAD
Évaluation totale
1 011 733 $ CAD
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