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8850 Huffmeister Rd

Espace disponible bureau 1 500 à 30 101 pi² à Houston, TX 77095

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Faits saillants

  • Construction de nouveaux bâtiments avec des finitions haut de gamme et un accès facile à l'autoroute 6 et à l'US-290
  • Tarifs concurrentiels
  • Stationnement couvert disponible en 2024
  • Jusqu'à 19 023 RF contigus sur deux étages et ratio de stationnement de 4 par 1 000 RF
  • Près d'une abondance de commodités avec un accès facile à la State Highway 6 et à l'US-290
  • Vidéosurveillance et sécurité, système d'accès par clé de carte

tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 à 10 478 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Nouveau et passionnant bâtiment de classe A avec un accès facile à l'US-290 et des douzaines de commodités essentielles pour la main-d'œuvre.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Deux ascenseurs et escaliers
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Climatisation centrale
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Vues magnifiques sur les murs-rideaux
  • 3e étage
  • 1 500 à 7 623 pi²
  • 3-10 ans
  • 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 18 909 $ CAD/mois 226 913 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Superbe vue sur la ligne d'horizon du centre-ville et plan d'espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entrée contrôlée
  • Deux ascenseurs et escaliers
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent
  • Système de sécurité
  • Belles vues sur les murs-rideaux
  • 4e étage
  • 1 500 à 12 000 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Superbe vue sur la ligne d'horizon du centre-ville et plan d'espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Deux ascenseurs et escaliers
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent
  • Système de sécurité
  • Entrée contrôlée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 à 10 478 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage 1 500 à 7 623 pi² 3-10 ans 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 18 909 $ CAD/mois 226 913 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant
4e étage 1 500 à 12 000 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
1 500 à 10 478 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 500 à 7 623 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 18 909 $ CAD/mois 226 913 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 500 à 12 000 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 500 à 10 478 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Nouveau et passionnant bâtiment de classe A avec un accès facile à l'US-290 et des douzaines de commodités essentielles pour la main-d'œuvre.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Deux ascenseurs et escaliers
  • Vues magnifiques sur les murs-rideaux

3e étage

Taille 1 500 à 7 623 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 29,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Superbe vue sur la ligne d'horizon du centre-ville et plan d'espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Entrée contrôlée
  • Belles vues sur les murs-rideaux
  • Deux ascenseurs et escaliers

4e étage

Taille 1 500 à 12 000 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Superbe vue sur la ligne d'horizon du centre-ville et plan d'espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 4 - 96 Personnes
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Deux ascenseurs et escaliers
  • Entrée contrôlée

Aperçu de la propriété

Joignez-vous au nouveau projet passionnant situé au 8850 Huffmeister Road, un immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés qui domine le marché du nord-ouest de Houston. Le bureau dispose d'une façade moderne bien en vue avec d'excellentes vues sur le centre-ville depuis les deux derniers étages. Tous les espaces sont livrés en état de coque, chaque étage s'étendant sur 12 000 pieds carrés, et des indemnités de construction sont disponibles pour que toute entreprise puisse personnaliser un espace en fonction de ses besoins. Le positionnement direct du 8850 Huffmeister Road à la sortie de l'autoroute 6 permet aux locataires d'accéder facilement à tout ce que le métro a à offrir, avec le centre-ville de Houston à moins de 30 minutes. Il y a aussi de nombreux équipements à l'extérieur avec Kroger, Target, Home Depot, Academy Sports + Outdoors et plus encore, afin que les employés puissent facilement rasser leur liste de choses à faire. Pour un repas rapide, il existe des dizaines de restaurants rapides et décontractés, tels que Chick-Fil-A, Black Bear Diner, Johnny Carino's, MOD Pizza et Texas Roadhouse. Il y a des centaines d'appartements à moins d'un kilomètre afin qu'ils puissent adopter un véritable mode de vie vie au travail. La région du nord-ouest de Houston a connu l'une des plus fortes croissances au pays, puisque la population a augmenté de plus de 13 % depuis 2010 dans un rayon de cinq milles et devrait se poursuivre à un taux annuel de 0,7 % au cours des cinq prochaines années. 33 % de ces résidents détiennent un baccalauréat ou plus avec un revenu moyen des ménages de 101 753$, ce qui constitue un solide bassin de main-d'œuvre. Cela a mené à une concurrence accrue et à une forte densité de grandes entreprises. Les loyers sur le marché ont atteint 26,92$ pour des propriétés similaires, faisant du 8850 Huffmeister Road une solution de rechange abordable pour un immeuble de bureaux de premier ordre.

  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Taille du bâtiment
48 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Stationnement
55 Surface Espaces de stationnement

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Sterling Engineering Design Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID d’inscription: 19924932

  • Date de mise sur le marché: 2020-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8850 Huffmeister Rd, Houston, TX 77095

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