885 New York Ave
Brooklyn, NY 11203

Matthew Peters et Said Boukhalfa de Marcus & Millichap ont le plaisir de présenter la propriété en question, 885 New York Avenue, qui est actuellement une maison unifamiliale à ossature de 2,5 étages, qui sera démolie et remplacée par un immeuble multifamilial de 7 étages, situé entre l'avenue Linden et l'avenue Church dans le secteur East Flatbush de Brooklyn (New York) (Bloc : 04870 ; lot : 0052). Le terrain mesure 27 pieds sur 100 pieds avec une zone R6 sur une large rue, ce qui permet un FAR (ratio plancher sur air) de 3,0. La propriété sera livrée avec des plans approuvés pour 10 logements et 6 places de stationnement ci-dessous. La maison unifamiliale sera livrée vacante. Le terrain prévoit 8 100 pieds carrés constructibles (à droite) ou 9 044 pieds carrés, avec des plans approuvés. Les plans offrent 4 studios, 5 unités de deux chambres et un penthouse supplémentaire qui offre 2 chambres. L'emplacement de la propriété permet des fenêtres orientées à l'ouest avec vue sur 4 avenues, jusqu'à l'avenue Flatbush. Le lot est situé à East Flatbush, à 1 pâté de maisons de l'avenue Church et de l'arrêt Nostrand avec les trains « 2" et 5". La propriété est zonée R6 avec une FAR 3.0 compte tenu de la grande rue.