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885 Lupine St
Espace disponible commerce de détail 3 240 à 4 320 pi² à Golden, CO 80401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 240 à 4 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le 885 Lupine est situé à l'intersection TRÈS fréquentée de W. Colfax et de la I-70, avec un accès facile au centre-ville de Golden, au C-470 et à la 6th Avenue. Possibilités de signalisation pour un nouveau locataire sur les 2 côtés de l'immeuble avec une visibilité de plus de 135 000 véhicules par jour ! La propriété est adjacente au centre commercial Colorado Mills et compte d'innombrables détaillants, concessionnaires automobiles et employeurs dans un sous-marché commercial à haute densité. L'espace est actuellement conçu comme un espace vétérinaire fonctionnel et attrayant. Parfait pour un autre usage vétérinaire, médical, dentaire et bien d'autres utilisations au détail. Appelez le courtier pour plus de détails ou pour fixer une représentation !
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 885 Lupine St , Golden, CO 80401
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Min. divisible | 3 240 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² |
| Min. divisible | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Le 885 Lupine est situé à l'intersection TRÈS fréquentée de W. Colfax et de la I-70, avec un accès facile au centre-ville de Golden, au C-470 et à la 6th Avenue. Possibilités de signalisation pour un nouveau locataire sur les 2 côtés de l'immeuble avec une visibilité sur plus de 135 000 véhicules par jour ! La propriété est adjacente au centre commercial Colorado Mills et compte d'innombrables détaillants, concessionnaires automobiles et employeurs dans un sous-marché commercial à haute densité.
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885 Lupine St
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