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Bldg C 8840 N Magnolia Ave
Espace disponible commerce de détail 1 160 pi² à Santee, CA 92071
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 160 pi² | 1-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 50 204 $ CAD/an 4 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Santee Station, construit en 2016, est un centre commercial de premier plan situé le long de North Magnolia Avenue, l'une des principales artères de Santee. Le centre comprend trois bâtiments modernes stratégiquement positionnés au cœur de Santee, entourés de communautés résidentielles dynamiques, de parcs d'affaires animés et d'établissements commerciaux complémentaires. Santee Station propose un mélange dynamique de locataires répondant aux besoins quotidiens de la population locale. Avec un stationnement abondant, une grande visibilité et un accès facile depuis les routes principales, il constitue une destination pratique pour les résidents et les visiteurs. Caractéristiques principales : - Une combinaison cohérente de locataires offrant des biens et des services adaptés aux besoins du marché local. - Ancré par des locataires populaires tels que Starbucks et The Omelette Factory, garantissant un flux constant de visiteurs. - Deux points d'entrée le long de North Magnolia Avenue pour un accès pratique. - Une façade de rue bien en vue à une intersection avec feux de circulation, offrant une grande visibilité au trafic passant. - Enseignes disponibles pour les locataires, augmentant la visibilité des marques. - Équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. - Situé à proximité des autoroutes CA-67 et CA-52, offrant une connectivité régionale. Santee Station est conçu pour allier commodité et visibilité, en faisant une destination de choix pour le magasinage, la restauration et les services. Grâce à son emplacement à fort trafic, son stationnement généreux et ses commodités modernes, il continue d'attirer à la fois les clients locaux et de nouvelles entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accès 24 heures sur 24
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation du bâtiment disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8840 N MAGNOLIA AVE , SANTEE, CA 92071
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Superficie commerciale brute | 15 456 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gare de Santee La station Santee se compose de trois immeubles modernes situés le long de l'avenue North Magnolia, l'une des principales artères de Santee, offrant un accès pratique aux rampes de marche/arrêt CA-52 et CA-67. Situé au cœur de Santee, le centre commercial de strip-tease est entouré de communautés résidentielles, de parcs d'affaires et d'autres commerces de détail, ce qui en fait une destination très fréquentée pour les habitants et les visiteurs. Le centre propose un mélange équilibré de locataires, y compris Starbucks, The Omelette Factory, une boutique de mode et un salon de manucure, offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de services. Avec deux points d'entrée le long de l'avenue North Magnolia et une façade de rue bien en vue à une intersection signalée, la gare Santee bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Les autres caractéristiques comprennent : Signalisation du bâtiment disponible pour les locataires, maximisant la visibilité. Un grand stationnement et une conception conviviale pour les piétons. Proximité idéale des quartiers résidentiels et des parcs d'affaires, répondant aux besoins quotidiens des consommateurs. Grâce à son emplacement central et à ses équipements modernes, la gare Santee continue d'attirer un large éventail d'entreprises et de fidèles clients piétonniers, ce qui en fait une destination de choix pour le commerce de détail sur le marché en pleine croissance de Santee.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg C | 8840 N Magnolia Ave
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