884 Cheshire - Cheshire Tract

Parcelle de +/- 135 acres de choix pour le développement résidentiel, la ferme ou le ranch en activité, le lieu de mariage et plus encore. Environ la moitié de la superficie est défrichée et comprend trois étangs artificiels avec drainage, tandis que la moitié boisée est prête à être boisée. Une résidence unifamiliale de +/- 4 000 pieds carrés construite sur mesure avec du bois récolté sur le site se trouve près de la façade de la route et constituerait un excellent clubhouse de quartier ou une ferme ferme une fois rénové. Une délimitation des milieux humides sur le terrain effectuée en novembre 2022 a révélé des milieux humides extrêmement clairsemés totalisant seulement 0,62 acre. Ils sont maintenant signalés et prêts à être confirmés par le Corps of Engineers. Une copie du croquis des milieux humides est jointe à la section des documents. Situé entre NC 133 et NC 210, l'emplacement offre un accès facile au Pender Commerce Park en plein essor et aux autres employeurs du corridor américain 421 et se trouve à moins de 15 milles de la plupart des principaux employeurs de la région de Wilmington, un accès facile à la I-40, aux plages de la région et à Wilmington proprement dit. Le sujet est situé à l'intérieur d'une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant un moyen extrêmement favorable de compenser les gains sans les contraintes d'un échange de 1031. Le zonage résidentiel Performance fournit des terrains de 15 000 pi2 avec droits de fosse septique et des lots de 12 000 pi2 raccordés aux réseaux municipaux ou communautaires d'aqueduc et d'égout. L'eau municipale est disponible par une conduite principale de 8 po à la façade de la route, et le gaz naturel est également disponible sur la façade de la route. La MSA de Wilmington s'est récemment classée numéro un au pays pour les déménagements entrants et connaît depuis des années une pénurie de logements de plus en plus grave. Expositions sur rendez-vous seulement, l'agent d'inscription doit être présent.