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Carimar Square I 8839 Culebra Rd
1 820 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 43 000 véhicules quotidiens sur le chemin Culebra Forte circulation piétonnière
- Accès aux voies d'accès depuis le chemin Culebra et le boulevard Westover Hills (Ensenada)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 107 | 1 820 pi² | 13’ | 5-10 ans | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 4 693 $ CAD/mois 56 312 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8839 Culebra Rd - 1er étage - ste 107
Salon de manucure à louer. 12 chaises spa, 10 tables de manucure. Excellente circulation piétonnière. Situé à l'angle dur du chemin Culebra et du boulevard Westover Hills. Le nombre quotidien de véhicules du chemin Culebra à cet endroit est de 43 000 et le boulevard Westover Hills de 13 000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Carimar Square I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Honey Dipped Donuts
- Restaurant
- 1
- -
- On The Corner Pub
- Détaillant
- 1
- -
- Pho VN Vietnamese Noodle House
- Services
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 35 648
- International
- Tots to Teens
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Verizon
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Honey Dipped Donuts | Restaurant | 1 | - |
| On The Corner Pub | Détaillant | 1 | - |
| Pho VN Vietnamese Noodle House | Services | - | - |
| Subway | Sous-marin | 35 648 | International |
| Tots to Teens | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Verizon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8839 Culebra Rd , San Antonio, TX 78251
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 350’ le Culebra Rd |
| Stationnement | 78 Espaces | Superficie commerciale brute | 15 638 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2014 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le Culebra Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Le bâtiment a été achevé en 2014, entièrement saupoudré, caméras de sécurité, aires de stationnement, chaussée en béton, entièrement éclairé avec 75 places de stationnement disponibles, joliment paysagé. Grande visibilité depuis le chemin Culebra et le boulevard Westover Hills L'électricité, l'eau et le gaz naturel sont disponibles sur le chantier.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
-
Luis Moreno -
8839 Culebra, LLC
Présenté par
Carimar Square I | 8839 Culebra Rd
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