8835 Davis Blvd
Naples, FL 34104

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter ce Taco Bell situé à Naples, en Floride. Offert à un taux de capitalisation de 5,95 %, ce placement de biens rares confère à un investisseur aucune responsabilité de propriétaire au cours des six années restantes sur le bail à triple net absolu. Il reste trois options de cinq ans avec des augmentations de loyer de huit pour cent tous les cinq ans. Le bail est garanti par Coastal QSR, l'un des 20 meilleurs franchisés de Taco Bell aux États-Unis. Avec 100 emplacements, Coastal QSR est le plus grand franchisé de Taco Bell en Floride. La propriété est parfaitement située dans l'épicentre de cette destination de vente au détail et de restauration très prisée. Entourée d'autres locataires de crédit nationaux tels que McDonald's, Walmart Supercenter, Cracker Barrel, Racetrac, Dunkin et Subway, cette région de Naples connaît un énorme boom du développement et de la construction pour les développements commerciaux et résidentiels. Dans les environs immédiats de la propriété en question, de nombreux développements commerciaux et hôteliers sont en construction, ce qui assure un meilleur positionnement de cette propriété pour qu'elle prenne de la valeur à l'avenir. D'une valeur de 3 330 000$, cet actif offre à un investisseur une occasion rare d'acheter un actif véritablement fier de propriété dans un canton très recherché et de renommée mondiale. Naples est l'une des principales villes de la MSA de l'île Naples-Marco, en Floride, qui compte une population de plus de 322 000 habitants. Avec un emplacement pratique dans le sud-ouest de la Floride, Naples est connue pour sa pêche de classe mondiale et sa température annuelle moyenne de 75 degrés. C'est l'une des villes les plus riches des États-Unis, avec la deuxième plus forte proportion de millionnaires par habitant aux États-Unis.