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FedEx Ground Net Leased Offering 883 Industrial Park Rd

51 260 pi² Industriel Immeuble Littleton, NH 03561 11 178 095 $ CAD (218 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Offre louée par FedEx Ground Net
Seulement FedEx Ground desservant le nord du New Hampshire
Obligations minimales du propriétaire

Le locataire a récemment exercé une offre de prolongation de bail de cinq ans, démontrant son engagement envers l'emplacement
Le locataire s'est déjà agrandi une fois et le site 21 AC pourrait permettre d'autres agrandissement
Taux d'intérêt simple à 100 %

Résumé de l'annonce

Le bien en question est un immeuble de 51 620 pieds carrés loué à FedEx
Terrain sur un bail net. Le locataire a récemment exercé sa période de cinq (5) ans
option de renouvellement. Le bail est garanti par l'entreprise. L'actif est en bonne santé
situé à Littleton, NH, avec un accès facile à l'Interstate 93.
En association avec ParaSell, Inc. | P : 949.942.6578 | Un nouveau sous licence
Courtier du Hampshire #075195

FedEx Ground - Littleton, NH

Faits sur la propriété

Prix	11 178 095 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	218 $ CAD	Année de construction/rénovation	2008/2013
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Taux de capitalisation	7,75%	Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	22 pi 9 po
Sous-type de propriété	Distribution	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Taille du lot	21,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	51 260 pi²

Prix	11 178 095 $ CAD
Prix par pi²	218 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,75%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Distribution
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	21,00 AC
Aire du bâtiment louable	51 260 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2008/2013
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22 pi 9 po
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel