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Crossroads Commons 8825-8975 W Charleston Blvd
5 375 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les colocataires comprennent Whole Foods, Planet Fitness, Dick's Sporting Goods, Chickf il-a, Barnes & Noble, Relax the Back et bien d'autres
- Excellente visibilité à l'intersection signalée de Charleston et de Fort Apache, où la circulation est dense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8885 B | 5 375 pi² | Négociable | 67,91 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 731,00 $ CAD/m²/an 60,92 $ CAD/m²/mois 30 419 $ CAD/mois 365 026 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8825-8975 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 8885 B
Anciennement occupé par Humana. L'espace est situé en ligne entre Barnes & Noble et Mastroianni Fashions. Situé dans l'allée principale du boulevard Charleston et visible également de la rue. AUCUNE UTILISATION ALIMENTAIRE. Peut être réduit de moitié pour les locataires nationaux hautement qualifiés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Barnes & Noble
- Détaillant
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- California Fish Grill
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- Chick-Fil-A
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- Dick's Sporting Goods
- Détaillant
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- Planet Fitness
- Détaillant
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- Whole Foods
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| California Fish Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chick-Fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dick's Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
| Whole Foods | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8825-8975 W Charleston Blvd , Las Vegas, NV 89117
À propos de la propriété
Joignez-vous à notre centre d'ancrage Whole Foods/Dick's Sporting Goods/Planet Fitness situé à l'intersection la plus fréquentée de Summerlin ! Comptage de la circulation et visibilité élevés depuis Charleston et Fort Apache.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crossroads Commons | 8825-8975 W Charleston Blvd
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