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Beverly Hills 8813-8825 Wilshire Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 37 561 pi² à Beverly Hills, CA 90211
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Faits saillants
- Il s'agit d'un endroit incontournable et prêt à être occupé à l'automne 2024.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 561 pi² | 2-10 ans | 55,61 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 2 088 897 $ CAD/an 174 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété est située sur Wilshire Boulevard avec une visibilité et une présence inégalées sur Le corridor de vente au détail le plus fréquenté de Beverly Hills. Immédiatement à proximité de cette propriété se trouve Ferrari, Pagani, McLaren et Audi Beverly Les salles d'exposition des commerces de détail de Hills sont parmi les plus importantes noms reconnus dans les véhicules exotiques et de luxe ventes. Il s'agit d'un endroit incontournable et prêt pour occupation à l'automne 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8813-8825 Wilshire Blvd , Beverly Hills, CA 90211
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 561 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 37 561 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété se trouve sur Wilshire Boulevard avec visibilité et présence inégalées sur Beverly Le corridor commercial le plus fréquenté de Hills. Immédiatement autour de cette propriété se trouve Ferrari, Pagani, Salles d'exposition McLaren et Audi Beverly Hills certains des noms les plus reconnus en exotisme et la vente de véhicules de luxe
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Beverly Hills | 8813-8825 Wilshire Blvd
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