8810 Avenue J
Brooklyn, NY 11236

On a retenu les services du groupe Nowak de Marcus & Millichap pour organiser exclusivement la vente du 8810 Avenue J, un immeuble neuf de trois étages conforme à l'ADA, situé sur l'avenue J entre la 88e et la E 89th Street, dans le quartier Canarsie de Brooklyn, dans l'État de New York. Le bâtiment est construit de 62 pi x 60 pi sur un terrain de 70 pi x 100 pi. La propriété totalise 9 500 pieds carrés bruts et est zonée R5B. La construction a été achevée en 2020, amorçant un abaissement d'impôt ICAP de 15 ans qui réduit considérablement les dépenses d'exploitation d'un propriétaire, ou augmente le NOI pour un investisseur. Le nouveau bâtiment dispose d'un parking de 12 voitures dans un garage intérieur, et d'autres places de stationnement sur place à l'extérieur. L'immeuble est également offert à la location. Le 8810 Avenue J offre aux exploitants d'entreprises et aux investisseurs la possibilité d'acheter un immeuble clé en main de nouvelle construction vacant pour tout usage de bureaux ou d'installations communautaires, configuré pour une utilisation à locataire unique ou à locataire multiple ou à occupation par propriétaire.