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QuickChek Plaza 881 Main St
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 5 900 pi² à Sayreville, NJ 08872
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Faits saillants
- Centre ancré QuickChek
- Rénovation majeure effectuée en 2016 - Nouvelle toiture, CVC et électricité
- Centre commercial de quartier très fréquenté
- Zone densément peuplée - Forte démographie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 38,63 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 415,80 $ CAD/m²/an 34,65 $ CAD/m²/mois 6 438 $ CAD/mois 77 257 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 11 413 $ CAD/mois 136 956 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
QuickChek Plaza est un centre commercial de quartier de +/- 25 898 SF situé sur la rue Main, au cœur de Sayreville (comté de Middlesex). Espaces de premier choix et de vente au détail disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Rosetta Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Main Street Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- MiMa Create & Play
- Garderie
- 1
- Local
- Moon Spa
- -
- 1
- -
- QuickChek
- Marché des dépanneurs
- 228
- Régional
- Robert's Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Rosetta Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Main Street Liquor | Alcool | 1 | Local |
| MiMa Create & Play | Garderie | 1 | Local |
| Moon Spa | - | 1 | - |
| QuickChek | Marché des dépanneurs | 228 | Régional |
| Robert's Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 881 Main St , Sayreville, NJ 08872
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 898 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 25 898 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
QuickChek Plaza est un centre commercial de quartier de +/- 25 898 SF situé sur la rue Main, au cœur de Sayreville (comté de Middlesex). 3 espaces de choix et de vente au détail disponibles - Espace 1 : +/- 3 900 PI2 — Espace d'extrémité - Espace 2 : +/- 950 SF — Ancien magasin de cigares - Espace 3 : +/- 850 pieds 2 — Ancien fumoir et vapoteur Demander un loyer : - 25,00 $/NNN SF (espace de 3 900 pieds pieds carrément) - 26,00$ /NNN SF (850 et 950 emplacements PI2) - Les frais NNN sont d'environ 7,00 $/SF. - Situé à l'intersection signalée. - Rénovation majeure effectuée en 2016 — Nouvelle toiture, CVC et électricité. - Abondance de stationnement avec 147 places de stationnement (5,67/1 000 pieds 2). - À quelques minutes de la sortie 147 du GSP. - Situé à quelques pâtés de maisons de Riverton Development, un projet de développement à usage mixte de 2,5 milliards de dollars actuellement en construction. - Plus de 238 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. - Le revenu moyen des ménages est supérieur à 129 000$ dans un rayon de 1 mille. Venez rejoindre : QuickChek, Manhattan Bagel, MoonSpa, Bebe Nails, Main Street Pharmacy, Main Street Liquors, LaRosetta Pizza, Taste of Jamaica Restaurant, Kendy's Sushi et Robert's Cleaners.
-
Seth Pollack -
Cushman & Wakefield Inc
Présenté par
QuickChek Plaza | 881 Main St
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