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881 5th Ave
Espace disponible commerce de détail 450 pi² à Brooklyn, NY 11232
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Faits saillants
- Espace de restaurant ventiLÉ
- Blocs du dépôt d'autobus Jackie Gleason MTA
- À des pâtés de maisons de Industry City
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 450 pi² | 9’ - 10’ | 5-10 ans | 122,07 $ CAD/pi²/an 10,17 $ CAD/pi²/mois 54 929 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Charmant espace de restaurant ventilé à Sunset Park, Brooklyn. À quelques pâtés de maisons d'Industry City et du parc. Climatiseur mural. Le locataire paie les services publics, une part proportionnelle des frais d'eau et d'égouts, ainsi que 10 % des taxes foncières au-delà de l'année de référence 2024. Le propriétaire est motivé pour louer. Courtage partagé possible. Aucun espace de sous-sol inclus.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 881 5th Ave , Brooklyn, NY 11232
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
Immeuble à usage mixte avec espace commercial au rez-de-chaussée.
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Présenté par
Manas Property Group
881 5th Ave
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