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8802-8810 S Central Ave

0,28 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 369 065 $ CAD dans Los Angeles, CA 90002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le site en question est admissible à l'ED1 à titre de projet 100 % abordable, ce qui permet à un promoteur de construire 85 logements au prix de 11 165$ par porte constructible.
  • 78,99$ par pied carré par terrain. Excellent rapport qualité-prix sur tous les paramètres mesurables des terres.
  • Tirer parti du zonage C2 flexible et développer une propriété commerciale sur le site, une Phase II propre 2024 est au dossier
  • Financement offert aux vendeurs. Terrain de +/-12 014 pieds carrés zoné C2-1VL-CPIO TOC Niveau 1
  • Un développeur peut construire jusqu'à 47 unités sur le site à l'aide du menu de la matière, ce qui permet d'obtenir un bonus de densité de 50 %.
  • Trois pâtés de maisons au sud du boulevard Firestone et de l'avenue Central. Cette intersection est un principal corridor de vente au détail offrant des marques nationales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le site en question est admissible à l'ED1 en tant que projet 100 % abordable, ce qui permet un processus simplifié d'admissibilité et de délivrance de permis et la possibilité de construire 85 logements à 11 165$ par porte.
Situé à un pâté de maisons d'un prochain projet de logements abordables de 119 logements par Aode Communities.
Financement offert aux vendeurs. Vendeur motivé. La propriété tiendra compte de toutes les offres raisonnables.
Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Idéal pour un atelier de pneus, un entreposage de voitures ou de camions, un entreposage d'équipement, des centres de recyclage, etc.
Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion unique d'acheter ou de louer un terrain de +/-12 014 pieds carrés zoné C2-1VL-CPIO TOC niveau 1. Il y a un bâtiment de +/- 3 000 pi2 sur le site en état de coque froide. Idéalement situé à l'angle de l'avenue S. Central et de la 88e rue dans le sud de Los Angeles. Un développeur peut construire jusqu'à 47 unités sur le site à l'aide du menu de la TOC, ce qui permet d'obtenir un bonus de densité de 50 %. Il s'agit d'un très bon rapport qualité-prix : 20 191$ par porte constructible, 78,99$ le pied carré sur le terrain et une phase II propre au dossier. Le site comprend trois APN : 6043- 004-014, 6043-004-015 et 6043-004-016.
La propriété se compose d'un grand terrain avec plusieurs immeubles vacants. Ce site offre à un investisseur ou à un promoteur avisé une grande variété d'options, de la construction d'un immeuble résidentiel de 85 logements à l'utilisation du zonage C2 flexible et à l'aménagement d'une propriété commerciale sur le site. Excellent emplacement à seulement trois pâtés de maisons au sud du boulevard Firestone et de l'avenue Central. Cette intersection est un principal corridor commercial offrant des marques nationales telles que KFC, Taco Bell, Family Dollar, Church's et Burger King, à des services locaux comme la blanchisserie, les pièces automobiles, le fleuriste, le salon de coiffure, le fournisseur de téléphonie mobile et une église. Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Le site comprend trois numéros APN 8802 S. Central (6043-004-014), 8806 S. Central (6043-004-015) et 8810 S. Central (6043-004-016).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 369 065 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Vente au détail
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Appartements subventionnés
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Parc à bois débités
  • Parc de stationnement
  • Centre de recyclage
Taille totale du lot 0,28 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 369 065 $ CAD
Prix par AC 4 963 924,65 $ CAD
Taille du lot 0,28 AC

La propriété se compose d'un grand terrain avec plusieurs immeubles vacants. Ce site offre une grande variété d'options, allant de la construction d'un immeuble résidentiel de 85 logements à l'utilisation du zonage C2 flexible et au développement d'une propriété commerciale.

DESCRIPTION

Le site en question est admissible à l'ED1 en tant que projet 100 % abordable, ce qui permet un processus simplifié d'admissibilité et de délivrance de permis et la possibilité de construire 85 logements à 11 165$ par porte. Situé à un pâté de maisons d'un prochain projet de logements abordables de 119 logements par Aode Communities. Financement offert aux vendeurs. Vendeur motivé. La propriété tiendra compte de toutes les offres raisonnables. Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Idéal pour un atelier de pneus, un entreposage de voitures ou de camions, un entreposage d'équipement, des centres de recyclage, etc. Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion unique d'acheter ou de louer un terrain de +/-12 014 pieds carrés zoné C2-1VL-CPIO TOC niveau 1. Il y a un bâtiment de +/- 3 000 pi2 sur le site en état de coque froide. Idéalement situé à l'angle de l'avenue S. Central et de la 88e rue dans le sud de Los Angeles. Un développeur peut construire jusqu'à 47 unités sur le site à l'aide du menu de la TOC, ce qui permet d'obtenir un bonus de densité de 50 %. Il s'agit d'un très bon rapport qualité-prix : 20 191$ par porte constructible, 78,99$ le pied carré sur le terrain et une phase II propre au dossier. Le site est composé de trois APN : 6043-004-014, 6043-004-015 et 6043-004-016.La propriété se compose d'un grand terrain avec plusieurs immeubles vacants. Ce site offre à un investisseur ou à un promoteur avisé une grande variété d'options, de la construction d'un immeuble résidentiel de 85 logements à l'exploitation du zonage C2 flexible et au développement d'une propriété commerciale sur le site. Excellent emplacement à seulement trois pâtés de maisons au sud du boulevard Firestone et de l'avenue Central. Cette intersection est un principal corridor commercial offrant des marques nationales telles que KFC, Taco Bell, Family Dollar, Church's et Burger King, à des services locaux comme la blanchisserie, les pièces automobiles, le fleuriste, le salon de coiffure, le fournisseur de téléphonie mobile et une église. Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Le site comprend trois numéros APN 8802 S. Central (6043-004-014), 8806 S. Central (6043-004-015) et 8810 S. Central (6043-004-016).

Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6043-004-014
  • 6043-004-015
  • 6043-004-016
Évaluation du terrain
44 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 819 $ CAD
Évaluation totale
93 848 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage C2-1VL-CPIO
C2-1VL-CPIO
  • ID d’inscription: 32405857

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8802-8810 S Central Ave, Los Angeles, CA 90002

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