8802-8810 S Central Ave

Vendeur motivé. La propriété tiendra compte de toutes les offres raisonnables.
Le site est disponible à la location au prix de 7 800 $/mois.
Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Idéal pour un atelier de pneumatiques, l'entreposage de voitures ou de camions, l'entreposage d'équipement, les centres de recyclage, etc.
Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion unique d'acheter ou de louer un terrain de +/- 12 014 pieds carrés zoné C2-1VL-CPIO TOC niveau 1. Il y a un bâtiment de +/- 3 000 pi2 sur le site en état de coque froide. Le site en question est admissible à ED1 en tant que projet 100 % abordable, ce qui permet un processus simplifié d'admissibilité et de délivrance de permis. Idéalement situé à l'angle de l'avenue S. Central et de la 88e rue dans le sud de Los Angeles. Un développeur peut construire jusqu'à 47 unités sur le site à l'aide du menu des matières, ce qui permet d'obtenir un bonus de densité de 50 %. Il s'agit d'un très bon rapport qualité-prix : 22 340$ par porte constructible, 87,40$ le pied carré sur le terrain et une phase II propre au dossier. Le site comprend trois APN : 6043- 004-014, 6043-004-015 et 6043-004-016.
La propriété se compose d'un grand terrain avec plusieurs immeubles vacants. Ce site offre à un investisseur ou à un promoteur avisé une grande variété d'options, de la construction d'un immeuble résidentiel de 47 logements à l'utilisation du zonage C2 flexible et au développement d'une propriété commerciale sur le site. Excellent emplacement à seulement trois pâtés de maisons au sud du boulevard Firestone et de l'avenue Central. Cette intersection est un principal corridor commercial offrant des marques nationales telles que KFC, Taco Bell, Family Dollar, Church's et Burger King, à des services locaux comme la blanchisserie, les pièces automobiles, le fleuriste, le salon de coiffure, le fournisseur de téléphonie mobile et une église. Le vendeur a un rapport environnemental propre de phase 2 dans son dossier. Le site comprend trois numéros APN 8802 S. Central (6043-004-014), 8806 S. Central (6043-004-015) et 8810 S. Central (6043-004-016).