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Solaire Shoppes 8801-9031 Harlan St
3 294 à 6 851 pi² d’espace commerce de détail disponible à Westminster, CO 80031
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur
- Lumière naturelle
- Trafic élevé et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8801 | 3 557 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 87 338 $ CAD/an 7 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8821 | 3 294 pi² | Négociable | 21,67 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 71 365 $ CAD/an 5 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8801
– Coin de rue stratégique pour le commerce de détail avec une excellente signalisation et visibilité depuis la 88e Rue – Adjacent au NOUVEAU centre-ville de Westminster, comprenant des résidences à haute densité, une solide main-d'œuvre de bureau, des visiteurs d'hôtels et des commerces de détail – À 800 mètres de l'US 36 et du centre Park-N-Ride RTD Westminster, du système de pistes cyclables US 36 et de la station de train léger FasTracks à proximité – Mises à jour récentes de la plaza, incluant une nouvelle façade, des panneaux solaires et des systèmes d'éclairage LED pour une efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits – Visibilité exceptionnelle avec 24 306 véhicules par jour à l'intersection de Harlan et W 88e Rue (estimation MPSI 2022) – Ratio de stationnement exceptionnel de 5:1 000 pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Coin dur
- Lumière naturelle
- Zone très fréquentée/grande visibilité
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8821
– Espace en ligne avec des locataires à fort achalandage, y compris RMH Event Center, CrossFit, Kokopelli Brewing et WaveMax – Adjacent au NOUVEAU centre-ville de Westminster avec des résidences à haute densité, une solide main-d'œuvre de bureau, des visiteurs d'hôtels et des commerces de détail – À 800 mètres de l'US 36 et du RTD Westminster Center Park-N-Ride, du système de pistes cyclables US 36 Bikeway et à proximité de la station de train léger FasTracks – Mises à jour récentes de la plaza, y compris une nouvelle façade, des panneaux solaires et des systèmes d'éclairage DEL pour une efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits – Visibilité exceptionnelle avec 24 306 véhicules par jour à l'intersection de Harlan et W 88th St (estimation MPSI 2022)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rapport de stationnement exceptionnel de 5 : 1 000 pi2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8801-9031 HARLAN ST , WESTMINSTER, CO 80031
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable occasion de vente au détail à côté du centre-ville animé de Westminster.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Solaire Shoppes | 8801-9031 Harlan St
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