8800 W Tidwell Rd
2 700 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77040 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Angle à fort trafic de l'autoroute Hempstead et de l'ouest de Tidwell
- Certificat d'occupation récemment obtenu
- Taux de CAP de 5 %
- Nouveaux panneaux électriques triphasés et 2 phases, chauffe-eau sans réservoir, revêtements de sol et peinture.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8800, chemin Tidwell Ouest, Houston (Texas) 77040
Faits saillants des investissements
Flux de revenu stable : 100 % occupé par un locataire établi générant un revenu brut annuel de 54 000$. Les locataires paient les services publics. Toutes les responsabilités sont les impôts et les assurances.
Emplacement du coin à fort trafic : Situé sur un terrain triangulaire proéminent à l'intersection de l'autoroute Hempstead (17 590 VPD) et du chemin W Tidwell (13 894 VPD), offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition élevée à la circulation.
Emplacement stratégique : Accès pratique aux principales voies de transport, y compris la route 290, le Beltway 8 et l'I-10.
Bâtiment fonctionnel : Bien adapté à une variété d'entreprises axées sur les services, y compris la réparation automobile.
Détails de la propriété
Superficie de l'immeuble : 2 700 pieds 2 au total, dont 550 pieds 2 pieds 2 d'espace à bureaux et deux toilettes.
Taille du terrain : 0.27 Acres
Année de construction : 1982
Construction : Métal
Hauteur de dégagement : 21 pi
Baies d'accès : 3
Stationnement : 20 places standard
Caractéristiques :
Alimentation triphasée
3 portes battantes (2 à 20 pi, 1 à 18 pi)
Configuré pour une utilisation en atelier de carrosserie
Systèmes de sécurité à l'intérieur
Périmètre sécurisé avec clôture à maillons de chaîne et fil de fer barbelé
Rénovations récentes :
Nouvelle alimentation biphasée pour le bureau et le bureau à l'étage
Amélioration de l'espace de bureau grâce à une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol
Nouvelle alimentation triphasée pour l'entrepôt de service
Nouveau chauffe-eau sans réservoir Rheem
Espace de bureau :
À l'étage : 2 bureaux (158 pi2 et 205 pi2)
En bas : Réception/attente 212 SF, bureau administratif 165 SF
Faits saillants des investissements
Flux de revenu stable : 100 % occupé par un locataire établi générant un revenu brut annuel de 54 000$. Les locataires paient les services publics. Toutes les responsabilités sont les impôts et les assurances.
Emplacement du coin à fort trafic : Situé sur un terrain triangulaire proéminent à l'intersection de l'autoroute Hempstead (17 590 VPD) et du chemin W Tidwell (13 894 VPD), offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition élevée à la circulation.
Emplacement stratégique : Accès pratique aux principales voies de transport, y compris la route 290, le Beltway 8 et l'I-10.
Bâtiment fonctionnel : Bien adapté à une variété d'entreprises axées sur les services, y compris la réparation automobile.
Détails de la propriété
Superficie de l'immeuble : 2 700 pieds 2 au total, dont 550 pieds 2 pieds 2 d'espace à bureaux et deux toilettes.
Taille du terrain : 0.27 Acres
Année de construction : 1982
Construction : Métal
Hauteur de dégagement : 21 pi
Baies d'accès : 3
Stationnement : 20 places standard
Caractéristiques :
Alimentation triphasée
3 portes battantes (2 à 20 pi, 1 à 18 pi)
Configuré pour une utilisation en atelier de carrosserie
Systèmes de sécurité à l'intérieur
Périmètre sécurisé avec clôture à maillons de chaîne et fil de fer barbelé
Rénovations récentes :
Nouvelle alimentation biphasée pour le bureau et le bureau à l'étage
Amélioration de l'espace de bureau grâce à une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol
Nouvelle alimentation triphasée pour l'entrepôt de service
Nouveau chauffe-eau sans réservoir Rheem
Espace de bureau :
À l'étage : 2 bureaux (158 pi2 et 205 pi2)
En bas : Réception/attente 212 SF, bureau administratif 165 SF
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 309 $
|
28,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 309 $
|
28,63 $
|
| Taxes |
4 395 $
|
1,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 395 $
|
1,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 913 $
|
27,00 $
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 700 SF au total, 550 PF de bureau Alimentation triphasée 3 portes suspenues — (2) 15 pi, (1) 12 pi Configuré pour une utilisation en atelier de carrosserie Éclairage extérieur de sécurité avec système intérieur Clôture commerciale à maillons à maillons avec barbelés pour plus de sécurité
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 700 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0132070270048 | Évaluation totale | 199 276 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 84 415 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 4 395 $ CAD (1,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 114 861 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
-
Rebecca Hughes -
Keller Williams Realty, Inc.
