880 S Cobb Dr
Marietta, GA 30060

• Construit en 1985 avec d'importantes rénovations aux équipements et aux extérieurs en 2018-2019, le 880 Lakeside est un actif de catégorie B+ bien occupé qui offre à un nouvel investisseur une occasion d'investissement inégalée. • Cette communauté de style jardin comprend 222 unités avec trois plans d'étage distincts d'une ou deux chambres. • Architecture attrayante avec des toits en pente, des passages extérieurs, des patios/balcons pour chaque unité et des plans d'étage d'une moyenne de plus de 1 000 pi2. • La propriété est desservie par le réseau scolaire très recherché du comté de Cobb, contrairement aux autres appartements voisins qui se trouvent dans le district scolaire moins populaire de la ville de Marietta. • Le sous-marché de West Marietta est très performant. Le loyer moyen est passé de 914$ au quatrième trimestre de 2017 à 1 043$ au quatrième trimestre de 2019 (de 0,93$ à 1,03$ le pied carré). Au cours de la même période, le taux d'occupation est passé de 93 % à 95 %. Au quatrième trimestre de 2019, la variation annualisée des loyers était de +7,6 % et la variation annualisée des revenus de +8,8 %. • L'actif se trouve à proximité de l'usine Lockheed Martin et de la base aérienne de Dobbins. • Pratique pour se rendre au centre-ville de Marietta, à l'hôpital Wellstar Kennestone, aux cabinets médicaux, aux grands parcs de bureaux et à d'autres centres d'emploi. • La propriété se trouve à moins de six milles du centre commercial Cumberland Mall, de la Galleria et du stade Braves, complexe de divertissement et de style de vie de 1,1 milliard de dollars, Truist Park et The Battery. • Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principales artères telles que la U.S. 41/Cobb Parkway (40 000 véhicules par jour), l'I 75 (308 000 pieds/jour), South Marietta Parkway et Atlanta Road.