880 Ryland St | Reno, NV 89502
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880 Ryland St
Reno, NV 89502
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Proximité du centre médical Reno
- Beaucoup de places de stationnement
- Locataire médical unique
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente le 880 Ryland St, situé dans le centre de Reno directement à côté du campus de Renown Medical, le 880 Ryland se compose d'un espace médical de +/- 15 285 pi2 qui est actuellement loué par des consultants en gastroentérologie. L'actif est situé sur une parcelle de +/- 1,36 AC avec un grand parking et un accès pratique au couloir Reno Downtown. Le 880 Ryland St est situé à proximité du centre-ville, de Midtown, ainsi que du centre médical Saint Mary's. Dans un rayon de 5 millions de dollars, cet actif dessert une population de +/- 254 817 personnes dont le revenu annuel moyen des ménages est de +/- 95 501$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
14 934 405 $ CAD
Prix par pi²
977 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
821 392 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
15 285 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
MUWM
Stationnement
69 Espaces (5,15 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-021-44 | Évaluation des bâtiments | 1 586 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 560 559 $ CAD | Évaluation totale | 2 146 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-021-44
Évaluation du terrain
560 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 586 308 $ CAD
Évaluation totale
2 146 867 $ CAD
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