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Jim N Nick's Center 880 Fording Island Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Bluffton, SC 29910
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Faits saillants
- Centre de vente au détail Prime ancré par Walgreens, Mellow Mushroom et Jim N Nicks
- Large espace ouvert avec de hauts plafonds exposés
- Centre du principal corridor de vente au détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11-12 | 2 500 pi² | 16’ | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 6 438 $ CAD/mois 77 257 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11-12
Espace de vente au détail à louer dans un centre très animé, ancré par Walgreen et Jim N Nicks BBQ. Espace de 2 500 pi2 au bouchon disponible qui a été récemment occupé par un magasin de revêtements de sol. L'espace est grand ouvert avec de hauts plafonds et des toilettes. Parmi les autres locataires du centre figurent Mellow Mushroom, Jackson Hewitt, Edward Jones, CORA Healthcare, Mathnasium, AR Homes, Republic Finance, Fiesta Fresh et plusieurs autres. La propriété possède plusieurs points d'accès, dont l'autoroute 278, le chemin Simmonsville et le parc Sheridan. Il s'agit d'une excellente occasion pour les détaillants qui cherchent à tirer parti d'une grande exposition, d'un nombre de trafic élevé, d'une solide composition de locataires et d'une forte démographie. En face de l'autoroute 278, à l'angle de signalisation du chemin Simmonsville, dans le quartier central des affaires et le corridor commercial de Bluffton. SCDOT affiche 64 000 vpj sur la route 278 et environ 13 000 vpj sur le chemin Simmonsville. La propriété est entourée de développements résidentiels et commerciaux et est bien située pour donner accès à l'ensemble du marché en quelques minutes. Les données démographiques de 2023 confirment une population de plus de 46 000 personnes dans un rayon de cinq milles avec un revenu moyen des ménages dépassant 114 530$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’
- Fronting Highway 278, at the signalized corner of
- High Exposed Ceilings
- Prime Central Business District Location
- Strong Tenant Mix - Anchored by Walgreens
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 880 Fording Island Rd , Bluffton, SC 29910
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 6,27 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 2006/2022 |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 2006/2022 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail à louer dans un centre très animé, ancré par Walgreen et Jim N Nicks BBQ. Espace de 2 500 pi2 au bouchon disponible qui a été récemment occupé par un magasin de revêtements de sol. L'espace est grand ouvert avec de hauts plafonds et des toilettes. Parmi les autres locataires du centre figurent Mellow Mushroom, Jackson Hewitt, Edward Jones, CORA Healthcare, Mathnasium, AR Homes, Republic Finance, Fiesta Fresh et plusieurs autres. La propriété possède plusieurs points d'accès, dont l'autoroute 278, le chemin Simmonsville et le parc Sheridan. Il s'agit d'une excellente occasion pour les détaillants qui cherchent à tirer parti d'une grande exposition, d'un nombre de trafic élevé, d'une solide composition de locataires et d'une forte démographie. En face de l'autoroute 278, à l'angle de signalisation du chemin Simmonsville, dans le quartier central des affaires et le corridor commercial de Bluffton. SCDOT affiche 64 000 vpj sur la route 278 et environ 13 000 vpj sur le chemin Simmonsville. La propriété est entourée de développements résidentiels et commerciaux et est bien située pour donner accès à l'ensemble du marché en quelques minutes. Les données démographiques de 2023 confirment une population de plus de 46 000 personnes dans un rayon de cinq milles avec un revenu moyen des ménages dépassant 114 530$.
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Vonnie Majewski -
VM | Real Estate
Présenté par
Jim N Nick's Center | 880 Fording Island Rd
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