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88 Danbury Rd

44 296 pi² 43% Loué Bureau Immeuble Wilton, CT 06897 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellente occasion de se réaménager en tant que multifamille.
  • Possibilité de libre-entreposage.

Résumé de l'annonce

CBRE, Inc. a été retenu à titre de conseiller exclusif pour la vente du 88 Danbury Road (« la propriété »), un immeuble de bureaux de 44 296 pieds carrés situé sur la voie principale à Wilton, au Connecticut. La propriété offre une excellente occasion de se réaménager en tant que multifamiliale ou en libre-entreposage. Wilton est située dans le centre du comté de Fairfield et est bordée par Ridgefield au nord, Weston à l'est, Westport et Norwalk au sud et New Canaan à l'ouest. La propriété et le chemin Danbury offrent une connectivité régionale et interétatique pratique à 2,9 ± milles de la promenade Merritt et à 6,2 ± milles de la I-95. Le chemin Danbury offre une visibilité et une exposition à 25 300
des véhicules par jour sur la route 7 ainsi que l'accès à de nombreuses commodités, y compris des détaillants nationaux, une vaste sélection de restaurants, des hôtels, des banques et plus encore. De plus, à seulement 2,1 km de l'établissement se trouvent la gare Merritt 7 Metro North et à 2,3 km de la gare Wilton Metro North, qui permet d'accéder à Stamford, New York et New Haven. La propriété peut être rendue vacante.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Pourcentage loué
43%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
14 765 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,88 AC
Zonage
DE-5 - District des entreprises de conception
Stationnement
180 Espaces (3,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 145 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux au premier étage.

  • 1er étage
  • 4 723 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux au premier étage.

  • 2e étage
  • 5 597 à 15 478 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace disponible : Partiel 2e étage - 5 600 rsf • Stationnement : 3,4 places par 1 000 rf • Taux de location - 24,00$ par rsf plus électricité • Espace récemment rénové • Plan d'étage flexible • Halls d'entrée, couloirs communs et toilettes entièrement rénovés • Excellent emplacement à South Wilton • Propriété magnifiquement paysagée et vues

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 145 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 4 723 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 597 à 15 478 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
5 145 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 723 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 597 à 15 478 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 145 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux au premier étage.

1er étage

Taille 4 723 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux au premier étage.

2e étage

Taille 5 597 à 15 478 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace disponible : Partiel 2e étage - 5 600 rsf • Stationnement : 3,4 places par 1 000 rf • Taux de location - 24,00$ par rsf plus électricité • Espace récemment rénové • Plan d'étage flexible • Halls d'entrée, couloirs communs et toilettes entièrement rénovés • Excellent emplacement à South Wilton • Propriété magnifiquement paysagée et vues

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WILT-000069-000058
Évaluation du terrain
3 751 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 737 499 $ CAD
Évaluation totale
7 488 674 $ CAD
  • ID d’inscription: 30889158

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Danbury Rd, Wilton, CT 06897

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