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8752 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 5 900 pi² à West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour les événements privés
- Pas d'argent clé
- Environ 1 000 ampères et 3 (5 tonnes) de CVC et 1 (2) tonne CVC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 900 pi² | 5-10 ans | 104,15 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 614 473 $ CAD/an 51 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
? Restaurant de 2e génération au cœur du Sunset Strip ? Stationnement : 14 places, y compris une place accessible (ADA), avec possibilité d'avoir 50 places de stationnement sur place avec service de voiturier (Luxury Parking Systems) ? Environ 1 000 ampères et 3 unités CVC de 5 tonnes ainsi qu'une unité CVC de 2 tonnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- 5 900 SF, réparties sur deux étages
- 2 bars, 3 hottes, bureau/casiers, sans rendez-vous, 5 salle de bain
- Idéal pour les événements privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8752 W SUNSET BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90069
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Restaurant de 2e génération *14 places de stationnement dont une place ADA avec possibilité de 50 places de stationnement hors site avec voilier *Intercepteur de graisse *2 bars, 3 hottes, bureau/casiers, walk-in, 4 salles de bain Répartition des sièges Salle complète : 200 sièges et plus Patio de jardin : 25 sièges et plus Patio arrière complet : 90 sièges et plus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8752 W Sunset Blvd
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