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Kingsbridge Plaza 8751 S Hwy 6
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et exposition !
- Du côté « Aller au travail »/circulation matinale de la route 6 S
- Excellent dénombrement de la circulation dans le secteur en plein essor Zone commerciale du comté de Bend.
- À l'intersection signalée de la route 6 S et de Parkesgate
- Shadow Anchored par Kroger, LA Fitness, Petco et plusieurs banques
- Dans la juridiction du comté de Fort Bend (et non la ville de Houston et non la ville de Sugarland)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8751 Highway 6 S - 1er étage - ste K
1500 Sq. Espace en pieds entièrement aménagé. Comprend un grand comptoir à l'avant, un évier pour les employés à l'arrière, un bureau cloisonné avec fenêtre à sens unique, une salle de stockage et des toilettes. De jolis abat-jour enroulables dans la vitre avant aussi ! Prêt à être occupé.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KINGSBRIDGE PLAZA
- Boost Mobile
- Burger House
- Farmer's Insurance Group
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- Sugarland Pure Water
- Vision Corner
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8751 S HWY 6 , HOUSTON, TX 77034
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | TX-6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 416 pi² |
| Stationnement | 91 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Parkesgate Dr |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | TX-6 |
| Superficie commerciale brute | 13 416 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Parkesgate Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Existant 18 000 Sq. Centre de vente au détail Ft à louer. Phase I de l'esplanade Kingsbridge. Joignez-vous à Schlotzsky, The Burger House, Vision Corner et Farmer's Insurance dans une propriété locale située dans le quartier en plein essor de Ft. Zone commerciale du comté de Bend ! Shadow Anchored par Kroger, LA Fitness, Petco et de nombreuses banques. Zone commerciale dynamique et en plein essor. Alimentation triphasée de 277/480 V sur la propriété. Panneaux de pylône disponibles.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingsbridge Plaza | 8751 S Hwy 6
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