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The Shoppes at Southern Palms 8751-8795 Southern Blvd
195 248 pi² 100% Loué 4-Étoile Local commercial Immeuble West Palm Beach, FL 33411 À vendre



FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Shoppes at Southern Palms est un centre commercial électrique de 195 248 pieds carrés situé dans un quartier très fréquenté de West Palm Beach.
- Attractions très médiatisées à proximité avec le parc des foirés sud de la Floride et l'amphithéâtre Cruzan adjacents, qui attirent plus d'un million de visiteurs chaque année.
- Bénéfices d'une occupation à 100 % du centre, de rendements élevés et d'une position dans une région en expansion rapide stimulée par le tourisme et la croissance résidentielle.
- Forte combinaison de locataires ancrée par les grands magasins nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, GNC et le premier magasin Dick's Sporting Goods du sud de la Floride.
- Situé bien en évidence le long du boulevard Southern, très fréquenté et très visible, une artère principale du comté de Northern Palm Beach..
- Au cours des dernières années, l'afflux de particuliers fortunés a continué de stimuler les dépenses des résidents de Palm Beach.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé juste à côté de l'autoroute à péage de la Floride, sur le boulevard Southern, très fréquenté, le Shoppes at Southern Palms bénéficie d'une visibilité importante avec un nombre de trafic combiné de plus de 80 000 voitures par jour, attirant des acheteurs d'une grande zone commerciale. Le centre est adjacent au South Florida Fairgrounds et à l'amphithéâtre Cruzan, qui attire plus d'un million de visiteurs à cette intersection et améliore davantage ce lieu dynamique. Southern Boulevard est la principale artère est-ouest du comté de Northern Palm Beach, offrant un lien harmonieux entre les collectivités de Royal Palm Beach et de Wellington. Le Shoppes at Southern Palms est idéalement situé à moins d'un mile de l'autoroute à péage de la Floride, offrant un accès sans friction aux résidents du sud de la Floride et aux visiteurs.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
À PROPOS DE WEST PALM BEACH
Au centre du comté de Palm Beach, West Palm Beach a une population de plus de 100 000 habitants et des revenus légèrement supérieurs à la moyenne du comté. La ville est bien reliée par l'Interstate 95 et Ronald Regan Turnpike en Floride, ainsi que l'aéroport international de Palm Beach et la nouvelle station West Palm Beach Brightline. L'accessibilité rend la région populaire tant pour les employeurs que pour les résidents.
West Palm Beach a connu une augmentation récente du développement immobilier, y compris une augmentation de plus de 30 % des logements au taux du marché au cours de la dernière décennie. Et la construction n'a pas diminué : une augmentation de 15 % des stocks est prévue pour les cinq prochaines années.
Il y a aussi un marché de bureaux important, y compris le quartier central des affaires du comté qui abrite des locataires comme Oxbow, Cemex et l'IRS. Une économie en croissance, des données démographiques favorables, des touristes et un marché de bureaux en croissance ont aidé le marché de détail de West Palm Beach. La croissance des loyers est plus forte que le taux national depuis plus de huit ans.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
Texas Roadhouse | - | - | 4 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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GNC | Centre de nutrition | dans le bâtiment |
Kohl's | Grand magasin | dans le bâtiment |
Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | dans le bâtiment |
Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 2 Min. de marche |
Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 3 Min. de marche |
Experimax | Électronique grand public | 3 Min. de marche |
Wawa | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
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Fairfield Inn |
107 Pièces
10 route min.
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Hampton by Hilton |
110 Pièces
10 route min.
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La Quinta Inns & Suites |
114 Pièces
10 route min.
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 140 896 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 13 188 822 $ CAD | Évaluation totale | 35 329 718 $ CAD |
Impôts fonciers
À PROPOS DU VENDEUR
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MIAMI MANAGER PORTEFEUILLE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Milton Mekler, Manager
Présenté par

The Shoppes at Southern Palms | 8751-8795 Southern Blvd
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