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Paddle Creek 8750 Gladiolus Dr
Espace disponible commerce de détail 1 230 pi² à Fort Myers, FL 33908
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 6 | 1 230 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 31 803 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Emplacement privilégié avec une construction partiellement achevée, offrant une excellente occasion de vente au détail pour une boulangerie ou un café, un salon de glaces et un café. Avec son aménagement polyvalent et son atmosphère accueillante, cet espace est prêt à être adapté à votre vision unique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 216
- International
- Coast Guard Exchange
- Autres détaillants
- 2
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 212
- International
- Kolobok, Inc.
- Autres détaillants
- 1
- Local
- One More Time Thrift Store
- Détaillant
- -
- -
Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
Advance Auto Parts | Automobile | 5 216 | International |
Coast Guard Exchange | Autres détaillants | 2 | National |
Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 212 | International |
Kolobok, Inc. | Autres détaillants | 1 | Local |
One More Time Thrift Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8750 Gladiolus Dr , Fort Myers, FL 33908
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1992 |
Superficie commerciale brute | 47 039 pi² | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
Type de propriété | Vente au détail |
Superficie commerciale brute | 47 039 pi² |
Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
Année de construction | 1992 |
Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stratégiquement situé à l'angle nord-ouest de l'intersection signalisée de Gladiolus Drive et Winkler Road, ce centre commercial offre un excellent emplacement avec une grande visibilité et une accessibilité facile à Fort Myers, en Floride. Faits saillants de la propriété Taille : Immeuble d'un étage de 47 039 SF Superficie du terrain : 5.61± acres Année de construction : 1992 Mélange de locataires : Comprend Starz Italian Restaurant & Pub, Dollar General et Advance Auto Parts Signalisation : 2 panneaux de pylône proéminents (situés sur la promenade Gladiolus et le chemin Winkler) et des panneaux de signalisation pour les locataires Stationnement : 260 places de stationnement gratuites en surface idéalement situées sur les côtés est et sud de la propriété Zonage : C1-A Commercial (comté de Lee), adapté à diverses utilisations au détail L'emplacement idéal de cette propriété à une intersection animée et une base de locataires bien établie en font une excellente occasion pour les détaillants ou les investisseurs à la recherche d'une forte circulation piétonnière et de visibilité.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Paddle Creek | 8750 Gladiolus Dr
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