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Las Vegas North Premium Outlets 875 S Grand Central Pky
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 188 pi² à Las Vegas, NV 89106
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Centre de vente au détail des points de vente
- À quelques minutes du Strip de Las Vegas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3461 | 1 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3461
+/-1 188 SF Pinko en sous-location jusqu'au 31/12/2033 disponible au Las Vegas North Premium Outlets. Veuillez ne pas déranger le locataire. Communiquer avec le courtier pour plus de détails Ce centre en plein air de style village est une destination incontournable pour les acheteurs. Las Vegas North Premium Outlets compte plus de 175 magasins de créateurs et de marques de marque, offrant des économies quotidiennes allant jusqu'à 65 %. Le centre est idéalement situé à quelques minutes du cœur du Strip ; à la sortie 41 - Boulevard Charleston, de l'I-15, il est desservi par les taxis, le covoiturage et le bus public. Joignez-vous à Michael Kors, Pandora, Tory Burch, Coach, Nike, lululemon, Burberry et bien d'autres.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Sous-location
- Magasin de vêtements au détail
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- À quelques minutes du Strip de Las Vegas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 875 S Grand Central Pky , Las Vegas, NV 89106
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2003/2015 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 675 814 pi² | Rues transversales | SWC S Grand Central Pkwy & Bonnevil |
| Superficie totale du terrain | 38,94 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 675 814 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,94 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2015 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | SWC S Grand Central Pkwy & Bonnevil |
À propos de la propriété
Ce centre en plein air de style village est une destination incontournable pour les acheteurs. Las Vegas North Premium Outlets compte plus de 175 magasins de créateurs et de marques de marque, offrant des économies quotidiennes allant jusqu'à 65 %. Le centre est idéalement situé à quelques minutes du cœur du Strip ; à la sortie 41 - Boulevard Charleston, de l'I-15, il est desservi par des taxis, un covoiturage et un bus public. Joignez-vous à Michael Kors, Pandora, Tory Burch, Coach, Nike, lululemon, Burberry et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Las Vegas North Premium Outlets | 875 S Grand Central Pky
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