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Walgreens 875 Dr Martin Luther King Jr St N

14 208 pi² Vente au détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33701 4 482 597 $ CAD (315 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Garantie d'entreprise Walgreens (NYSE : WBA)
  • Loyer très bas de 12$ par pied carré | Forte valeur intrinsèque
  • Situé juste en bas de la rue de l'hôpital St Anthony's avec 395 lits et de l'hôpital pour enfants John Hopkins situé à proximité avec 259 lits
  • Le bail NN de 10 ans récemment prolongé témoigne d'un engagement fort envers le site | Garantie sur le toit transférable
  • Intersection avec signalisation en angle dur | Exposition à plus de 20 800 véhicules par jour
  • Frais simples permettant l'amortissement | Drive-Thru Pharmacy

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente cette pharmacie et pharmacie Walgreens située au 875 Dr Martin Luther King Jr. Rue à Saint-Pétersbourg, en Floride. Saint-Pétersbourg est une ville du comté de Pinellas, en Floride, avec une population de 258 308 habitants, ce qui en fait la cinquième ville la plus peuplée de Floride et la deuxième plus grande ville de la région de Tampa Bay après Tampa. Avec Clearwater, elle fait partie de la région statistique métropolitaine de Saint-Petersburg-Clearwater. Les principaux employeurs de Saint-Pétersbourg comprennent Raymond James, le John Hopkins Children's Hospital, Home Shopping Network, l'hôpital St. Anthony, Publix Super Markets, Fidelity National Information Services, The Continental Group et Spectrum.
Les collèges de la région comprennent l'Université de Floride du Sud à Saint-Pétersbourg avec 3 944 étudiants inscrits, le St. Petersburg College avec 24 543 étudiants inscrits et le Pinellas Technical College.
De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété Walgreens, notamment Crescent Lake Apartments, Camden Central Apartments, 930 Flats, Cottonwood Bayview Apartments, Vantage St. Pete, Hermitage, Fusion 1560, 1701 Central et Avanti.
De nombreux hôpitaux sont situés à proximité de ce Walgreens, dont l'hôpital St. Anthony's de 393 lits et le John Hopkins Children's Hospital de 259 lits.
Walgreens (NYSE : WBA) est une société cotée en bourse et l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis. Walgreens fait partie des segments U.S. Retail Pharmacy et U.S. Healthcare de Walgreens Boots Alliance, Inc., une société de portefeuille multinationale américaine et leader intégré des soins de santé, de la pharmacie et du commerce de détail. Exploitant plus de 8 700 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico, Walgreens sert près de 9 millions de clients et de patients chaque jour. Les quelque 26 000 pharmaciens de l'entreprise jouent un rôle plus important que jamais dans le domaine des soins de santé, en fournissant une vaste gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé, y compris ceux qui favorisent un accès équitable aux soins pour certaines des populations les plus mal desservies du pays. Walgreens offre aux clients et aux patients une véritable expérience omnicanale, avec des plateformes physiques et numériques entièrement intégrées conçues pour offrir des produits et des services de santé de haute qualité. Dans le secteur des soins de santé aux États-Unis, le portefeuille de Walgreens comprend également des entreprises dans les domaines des soins primaires, des soins multispécialisés, des soins post-aigus, des soins urgents, des services pharmaceutiques spécialisés, de la santé de la population et de l'intégration de fournisseurs.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 208 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
4 482 597 $ CAD
Prix par pi²
315 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
262 232 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
1,13 AC
Zonage
C-2
Stationnement
40 Espaces (2,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
261 pi le 9th Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 14 208 pi²
  • -
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Détaillant 14 208 pi² - -
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Starbucks
Chase Bank
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-31-17-46840-001-0010
Évaluation du terrain
1 416 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 020 090 $ CAD
Évaluation totale
3 436 983 $ CAD
  • ID d’inscription: 30937532

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 875 Dr Martin Luther King Jr St N, Saint Petersburg, FL 33701

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