875 Augusta Rd

Le groupe AP de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une participation en fief simple dans le parc industriel à valeur ajoutée situé à Edgefield, en Caroline du Sud. Le parc se compose de cinq entrepôts adjacents totalisant 77 500 pieds carrés, situés sur un terrain de 10,35 acres avec zonage de développement industriel. Le propriétaire occupait auparavant une partie du parc tout en louant les immeubles restants, offrant une occasion idéale pour un nouveau propriétaire utilisateur de créer des capitaux propres ou un investisseur cherchant à louer l'ensemble du parc. L'aménagement du parc De plus, les terrains excédentaires offrent des avantages substantiels grâce à l'aménagement futur ou à l'entreposage extérieur industriel.
Situé avec une grande visibilité sur le chemin Augusta, le parc industriel Edgefield est stratégiquement positionné dans une zone fortement commerçante, directement en face de l'entrepôt de radiateurs Trantech, de la National Wild Turkey Federation, et plus encore. L'Augusta MSA abrite également de grands fabricants tels que Kellogg's Snacks et Graphic Packaging International, ce qui souligne la forte présence industrielle de la région. Cette offre offre une occasion unique d'investir dans une propriété industrielle polyvalente ayant un potentiel important de croissance et de développement.