8747 Sierra College Blvd | Roseville, CA 95661
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8747 Sierra College Blvd
Roseville, CA 95661
Learning Care Group dba Childtime Childcare · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 2e plus important exploitant de services de garde d'enfants en entreprise avec plus de 1 100 unités
- Caractéristiques idéales de la propriété de garde d'enfants avec plus de 20 ans d'expérience opérationnelle
- Les chiffres de population dépassent 215 000 dans un rayon de 5 milles et devraient augmenter de 2,21 % d'ici 29
- Possibilité de valeur ajoutée potentielle - Communiquez avec le courtier pour plus d'informations
- Moyenne. Revenu HH de 183 000$ et plus dans un rayon de 1 mille et devrait augmenter de 14,39 % d'ici 29
- Forte combinaison de commerces et de bureaux autour de la propriété
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité une propriété d'éducation préscolaire à locataire unique louée à Childtime à Granite Bay, une banlieue aisée de Sacramento. Le Learning Care Group (Parent to Childtime) est le deuxième plus important opérateur d'éducation préscolaire à but lucratif en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 établissements répartis dans 39 États et dans le District de Columbia. Learning Care Group est détenu et exploité à 100 % par des sociétés et est en affaires depuis 1967.
Cette propriété sert de garderie à la communauté depuis plus de 20 ans. Il s'agit d'une région très aisée qui affiche un excellent revenu moyen des ménages de 183 000$ et plus et qui devrait augmenter de 14,39 % d'ici 2029, avec une population de 215 000 personnes et plus à moins de 5 milles. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Chick-Fil-A, Crunch Fitness, Safeway, HomeGoods et plus encore.
Cette propriété sert de garderie à la communauté depuis plus de 20 ans. Il s'agit d'une région très aisée qui affiche un excellent revenu moyen des ménages de 183 000$ et plus et qui devrait augmenter de 14,39 % d'ici 2029, avec une population de 215 000 personnes et plus à moins de 5 milles. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Chick-Fil-A, Crunch Fitness, Safeway, HomeGoods et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 834 800 $ CAD
Prix par pi²
581 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
307 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
OP-UP-DL0-
Stationnement
34 Espaces (6,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
363 pi le Sierra College Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-440-037 | Évaluation des bâtiments | 2 103 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 752 650 $ CAD | Évaluation totale | 3 855 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048-440-037
Évaluation du terrain
1 752 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 103 180 $ CAD
Évaluation totale
3 855 830 $ CAD
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