8741-8747 Van Nuys Blvd - ED-1, Running Street to Street + Dev Bonuses
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8741-8747 Van Nuys Blvd - ED-1, Running Street to Street + Dev Bonuses
0,6 Acres de Commercial Terrain Offertes à 6 361 380 $ CAD dans Panorama City, CA 91402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Site ED-1, terrain d'environ 25 929 SF et rue Running jusqu'à rue
- La taille et la disposition du terrain permettent d'accueillir environ 100 places de stationnement sur le sol
- À 3 pâtés de maisons de la nouvelle gare avec des liaisons avec la station Metrolink et les lignes de chemin de fer Orange & Red
- Construire jusqu'à 93 unités au tarif du marché ou jusqu'à 240 logements abordables
- À 1 pâté de maisons des supermarchés Food4Less et El Super, à 3 pâtés de maisons de Walmart, centres commerciaux et commodités
- 7 écoles et Hôpital Kaiser Permanente dans un rayon d'environ 1 mille
Résumé de l'annonce
VEUILLEZ CONSULTER LA TROUSSE DE MARKETING CI-JOINTE POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS :
SOMMAIRE DE L'OFFRE : 8741-8747 Van Nuys et 8720 Tobias offrent à un investisseur un site de 25 929 SF, un emplacement ED-1 avec des bonus de niveau 3 de la TOC dans un carrefour riche en commodités. Le site permet d'offrir jusqu'à 93 unités au tarif du marché ou jusqu'à 240 unités abordables. L'emplacement offre un accès facile à pied à 2 supermarchés à moins d'un pâté de maisons ainsi qu'à Walmart, aux centres commerciaux et aux détaillants à moins de 3 pâtés de maisons. Options de transport pratiques avec la construction de la nouvelle gare à 3 pâtés de maisons, offrant des liaisons avec les lignes de chemin de fer Orange & Red et MetroLink, de nombreuses lignes d'autobus et un accès facile à 4 autoroutes (405, 5, 118 et 170). De plus, avec 7 écoles à moins d'un mile et le centre médical Kaiser Permanente à un peu plus d'un kilomètre, tous les besoins des résidents sont facilement accessibles.
DÉMOGRAPHIE : Demande élevée de logements avec plus de 73 000 résidents à moins de 1 mille et 175 000 résidents à moins de 2 milles. Le revenu des ménages est en moyenne de plus de 71 000$ dans un rayon de 1 mille et de 82 000$ dans un rayon de 2 milles.
PRIX : 4 425 000$ — 171 $/SF de terrain
SOMMAIRE DE L'OFFRE : 8741-8747 Van Nuys et 8720 Tobias offrent à un investisseur un site de 25 929 SF, un emplacement ED-1 avec des bonus de niveau 3 de la TOC dans un carrefour riche en commodités. Le site permet d'offrir jusqu'à 93 unités au tarif du marché ou jusqu'à 240 unités abordables. L'emplacement offre un accès facile à pied à 2 supermarchés à moins d'un pâté de maisons ainsi qu'à Walmart, aux centres commerciaux et aux détaillants à moins de 3 pâtés de maisons. Options de transport pratiques avec la construction de la nouvelle gare à 3 pâtés de maisons, offrant des liaisons avec les lignes de chemin de fer Orange & Red et MetroLink, de nombreuses lignes d'autobus et un accès facile à 4 autoroutes (405, 5, 118 et 170). De plus, avec 7 écoles à moins d'un mile et le centre médical Kaiser Permanente à un peu plus d'un kilomètre, tous les besoins des résidents sont facilement accessibles.
DÉMOGRAPHIE : Demande élevée de logements avec plus de 73 000 résidents à moins de 1 mille et 175 000 résidents à moins de 2 milles. Le revenu des ménages est en moyenne de plus de 71 000$ dans un rayon de 1 mille et de 82 000$ dans un rayon de 2 milles.
PRIX : 4 425 000$ — 171 $/SF de terrain
Faits sur la propriété
| Prix | 6 361 380 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 6 361 380 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 361 380 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par AC | 10 686 940,69 $ CAD |
| Prix | 6 361 380 $ CAD |
| Prix par AC | 10 686 940,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,60 AC |
Description
Ce terrain de deux parcelles est d'une superficie totale de 25 929 pieds carrés et abrite actuellement une propriété commerciale.
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 459 052 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 378 720 $ CAD | Évaluation totale | 837 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
378 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 052 $ CAD
Évaluation totale
837 771 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LAC2 (C1.5 Utilisations ; Commerce de détail avec magasin limité, stations-service et garages, commerce de détail. Autobus., Églises/écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4) |
| LAC2 (C1.5 Utilisations ; Commerce de détail avec magasin limité, stations-service et garages, commerce de détail. Autobus., Églises/écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4) |
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