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8732 Harmon Rd
Fort Worth, TX 76131

Vente au détail Propriété À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Site corporatif de Service First (acquis par Sun Auto) et construit sur place en 2019
  • Augmentation de 10 % (10 %) de loyer tous les cinq ans
  • Frais de propriété simple dans le marché souhaitable de Fort Worth au Texas
  • Il reste dix ans pour la durée du bail principal, plus deux options de cinq ans
  • NNN absolu sans responsabilités LL
  • Données démographiques exceptionnelles, synergie du commerce de détail et nombre de trafic à proximité

Résumé de l'annonce

APERÇU DES LOCATAIRES
Service First Automotive a été conçu par une équipe d'experts du service à la clientèle et de dirigeants de Caliber Collision (la plus grande collision aux États-Unis).
centre de réparation) ayant pour mission de changer l'image de l'industrie des services automobiles. La boutique offre des équipements cinq étoiles tels qu'un
aire de jeux intérieure fermée pour enfants, café Starbucks®, bar pour iPad et vidange d'huile au volant. Centres de service First Automotive
offrir à leurs clients un choix idéal pour des services de réparation ou d'entretien automobiles efficaces et de haute qualité à un prix abordable. En outre
à leurs mécaniciens experts et à leur travail primé, ils sont fiers d'offrir un service et des commodités transparents qui ne ressemblent à aucune autre automobile
centre.
APERÇU DU GARANT
Sun Auto & Tire Service a récemment acquis 33 succursales Caliber Auto Care au Texas : seize (16) à Dallas, treize (13) à Houston et quatre (4) à San Antonio. L'acquisition récente comprenait le site en question. Avant l'acquisition, le bail était garanti par CH Hold Corp (Caliber Collision). Sun Auto & Tire Service est l'un des principaux fournisseurs de services de réparation, d'entretien et de pneus automobiles de qualité. Sun Auto Tire & Service compte plus de 465 points de vente au détail et 20 marques partout aux États-Unis, avec plus de 2 500 points de service et dessert plus de 2 000 000 clients chaque année. Sun Auto opère sous de nombreuses marques, notamment Caliber Auto Care, Service First, Brake Max, Evans Tires, Drier's Edge, Good Guys, Tire Works, Sun Auto Tire & Service, et plus encore.
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Fort Worth, situé dans le centre-nord du Texas, à une trentaine de milles à l'ouest de Dallas, est familier à beaucoup de gens dans le cadre du métroplex Dallas-Fort Worth. C'est la cinquième plus grande ville de l'État et l'une des 30 plus peuplées du pays, avec un environnement propice aux affaires et une infrastructure solide. Il existe de solides établissements d'enseignement tels que le Texas Christian UniV3erRsity, la Texas Wesleyan University, l'University of North Texas et plus encore. Fort Worth a souvent été mis en avant dans la liste Forbes des meilleurs endroits pour les affaires et les carrières.
Le site en question est situé dans une zone de commerce de détail dense adjacente à Presidio Towne Crossing, un nouveau développement de plus de 900 000 commerces et bureaux. Les détaillants reconnus à l'échelle nationale dans ce centre comprennent Costco, Target, Ross, TJ Maxx, Petco, At Home, Aldi, Guitar, WinCo Foods et Home Goods. À quelques minutes du site en question se trouve un complexe commercial, médical, résidentiel et de bureaux de plus de 1,15 million de pieds carrés, en plus de plusieurs grands complexes d'appartements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
12 303 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2019
Prix
8 808 671 $ CAD
Prix par pi²
716 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
535 720 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,81 AC
Stationnement
61 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
247 pi le Harmon Road

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
42423021
Évaluation du terrain
2 273 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 634 778 $ CAD
Évaluation totale
4 908 682 $ CAD
  • ID d’inscription: 33705135

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8732 Harmon Rd, Fort Worth, TX 76131

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