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873 Santa Cruz Ave
Espace disponible 2 131 à 9 134 pi² à Menlo Park, CA 94025
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement haute visibilité au coin du centre-ville près de Draeger's.
- Possibilité exceptionnelle d'affichage
- Verre du sol au plafond sur trois côtés
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 873- Suite 202 | 2 131 pi² | 9’ | 3-10 ans | 99,54 $ CAD/pi²/an 8,30 $ CAD/pi²/mois 212 124 $ CAD/an 17 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 873- Suite 202
Espace de bureau professionnel attrayant avec des fenêtres extérieures pleine hauteur dans tous les bureaux et la salle de conférence. Rangement intégré pour les dossiers. Aménagement très efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Atrium
- Toilettes communes
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 871 | 7 003 pi² | 10’ | 5 ans | 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 394 009 $ CAD/an 32 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 873- Suite 202 | 2 131 pi² | 9’ | 3-10 ans | 99,54 $ CAD/pi²/an 8,30 $ CAD/pi²/mois 212 124 $ CAD/an 17 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 871
Étage complet. Deux entrées : entrée principale sur l'avenue Santa Cruz, deuxième entrée donnant sur le stationnement public derrière le bâtiment. Emplacement d'angle très visible. Opportunités exceptionnelles pour une signalisation sur le bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Verre du sol au plafond sur trois côtés.
2e étage, ste 873- Suite 202
Espace de bureau professionnel attrayant avec des fenêtres extérieures pleine hauteur dans tous les bureaux et la salle de conférence. Rangement intégré pour les dossiers. Aménagement très efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Atrium
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 873 SANTA CRUZ AVE , MENLO PARK, CA 94025
| Superficie totale disponible | 9 134 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 134 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail au rez-de-chaussée avec bureau au-dessus.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
873 Santa Cruz Ave
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