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The Offices at UTC 8725 Pendery Pl
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 000 à 93 000 pi² à Bradenton, FL 34201
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Faits saillants
- Situé à la sortie de l'I-75 et de l'University Parkway (sortie 213), avec une façade recherchée le long de l'I-75
- Phase 1 entièrement louée, maintenant en location Phase 2 - Nouvel immeuble de bureaux de classe A de 3 étages de 93 000 PF avec plaques de plancher flexibles
- Hauteur de plafond dégagée de 11 pi, stationnement généreux 5:1, CVC contrôlé par le locataire et électricité
- Le locateur achèvera les suites selon les spécifications rigoureuses du nouveau locataire
- À quelques minutes de plus de 250 boutiques, plus de 80 restaurants, 8 studios de conditionnement physique et 3 hôtels au University Town Center
- 2 milles de Lakewood Ranch, 2e communauté planifiée à croissance rapide aux États-Unis ; à 7 milles de l'aéroport international Sarasota-Bradenton
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- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 000 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 31 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-10-06 |
| 2e étage | 3 000 à 31 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-10-06 |
| 3e étage | 3 000 à 31 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-10-06 |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-10-06 |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille | 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-10-06 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 000 pi² d’espace adjacent
2e étage
| Taille | 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-10-06 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 000 pi² d’espace adjacent
3e étage
| Taille | 3 000 à 31 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 000 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Idéalement situé à proximité de l'autoroute I-75 et de l'University Parkway, The Offices at UTC offre une façade routière de premier ordre dans un nouveau bâtiment de classe A de 93 000 pieds carrés de trois étages avec des plaques de plancher de 31 000 pieds carrés pouvant être divisées en fonction des besoins. Prévu pour être achevé en janvier 2024, l'établissement se trouve à quelques minutes de plus de 250 magasins et 80 restaurants du University Town Center et à moins de deux milles de Lakewood Ranch, la deuxième communauté aisée à planification planifiée à croissance rapide aux États-Unis. Les bureaux attirent une variété d'utilisateurs, offrant une construction moderne, des entrées privées, des CVC/électricité contrôlés par les locataires, de hauts plafonds, un grand parking, une signalisation très médiatisée et un campus bien entretenu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Offices at UTC | 8725 Pendery Pl
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