8717 Urbandale Ave - 8717 Urbandale Ave
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8717 Urbandale Ave - 8717 Urbandale Ave
4 Unité Immeuble d’habitation offert à 430 125 $ CAD à un 7,82% taux de capitalisation dans Urbandale, IA 50322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité 4-Plex avec une certaine valeur ajoutée
- PRIX : 23 466$
- Emplacement souhaitable d'Urbandale
- Services publics séparés par des mécanismes mis à jour
- Cap-taux : 7,82 %
Résumé de l'annonce
Rare 4-plex dans un excellent quartier au coeur d'Urbandale. La propriété a un toit plus récent, des fenêtres et des intérieurs mis à jour.
Un garage de 5 emplacements, beaucoup de stationnement et un espace vert ouvert donnent aux locataires un espace pour profiter de la propriété sans se sentir à l'étroit dans un appartement.
La propriété se compose de trois unités de 1 lit, 1 salle de bain et un studio. Toutes les unités ont des services publics séparés, de sorte que le propriétaire ne paie rien.
Buanderie à coin-op dans l'aire commune du sous-sol. Les mécanismes ont été mis à jour et séparés.
Excellente valeur - Ajoutez des composants à cette propriété avec une augmentation des loyers aux niveaux du marché.
Ce lot est également conçu pour une propriété multifamiliale plus grande. Faites descendre ce 4 plex et construisez un immeuble de 8 ou 12 unités en poussant vers le haut
Un garage de 5 emplacements, beaucoup de stationnement et un espace vert ouvert donnent aux locataires un espace pour profiter de la propriété sans se sentir à l'étroit dans un appartement.
La propriété se compose de trois unités de 1 lit, 1 salle de bain et un studio. Toutes les unités ont des services publics séparés, de sorte que le propriétaire ne paie rien.
Buanderie à coin-op dans l'aire commune du sous-sol. Les mécanismes ont été mis à jour et séparés.
Excellente valeur - Ajoutez des composants à cette propriété avec une augmentation des loyers aux niveaux du marché.
Ce lot est également conçu pour une propriété multifamiliale plus grande. Faites descendre ce 4 plex et construisez un immeuble de 8 ou 12 unités en poussant vers le haut
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 022 $ CAD | 600 - 800 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31201679001002 | Évaluation totale | 336 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 601 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 200 528 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31201679001002
Évaluation du terrain
135 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 528 $ CAD
Évaluation totale
336 129 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-1l |
| R-1l |
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