8717 Ogden Ave
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8717 Ogden Ave
2 471 pi² Local commercial Immeuble Lyons, IL 60534 1 417 941 $ CAD (573,83 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'autoroute I-171 très fréquentée.
- La propriété est située à proximité des locataires nationaux Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen's, Starbucks et plus encore.
- Garantie corporative.
- Zone résidentielle peuplée avec plus de 24 000 VPD sur l'avenue Ogden.
- Nouvelle durée des baux.
- Récemment rénové.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers Net Lease Investment Group a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation de 100 % dans un établissement Auto Glass Now récemment rénové à Lyons, en Illinois. Il s'agit d'une chance d'acquérir un bail net institutionnel à locataire unique à crédit à quelques kilomètres du centre-ville de Chicago. Auto Glass Now est une filiale de Driven Brands, le principal fournisseur de services à l'industrie automobile.
« Driven Brands est une société cotée en bourse à capitalisation boursière de plus de 2 milliards de dollars cotée au Nasdaq, symbole DRVN »
Cette propriété de 2 471 pieds carrés est située du côté sud de l'avenue Ogden, très fréquentée. Les voisins immédiats comprennent Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen, Starbucks et plus encore.
L'avenue Ogden amène plus de 24 000 personnes par jour à la propriété. Il y a plus de 18 500 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 124 000 personnes à moins de 3 milles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est offert à 987 500$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.
« Driven Brands est une société cotée en bourse à capitalisation boursière de plus de 2 milliards de dollars cotée au Nasdaq, symbole DRVN »
Cette propriété de 2 471 pieds carrés est située du côté sud de l'avenue Ogden, très fréquentée. Les voisins immédiats comprennent Wendy's, Burger King, Family Dollar, 7-11, Walgreen, Starbucks et plus encore.
L'avenue Ogden amène plus de 24 000 personnes par jour à la propriété. Il y a plus de 18 500 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 124 000 personnes à moins de 3 milles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est offert à 987 500$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 471 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 417 941 $ CAD
Prix par pi²
573,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
113 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B-1, Lyons - Quartier des commerces de détail
Stationnement
11 Espaces (4,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 62 193 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 69 430 $ CAD | Évaluation totale | 131 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
69 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 193 $ CAD
Évaluation totale
131 623 $ CAD
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