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Staebler Place 871 Victoria St N
Espace disponible bureau 525 à 17 597 pi² à Kitchener, ON N2B 3S4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 536 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 128 040 $ CAD/an 10 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 212A | 525 pi² | Négociable | 27,31 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 14 338 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 300 | 8 536 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 128 040 $ CAD/an 10 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Bienvenue dans des bureaux de première classe dans cet immeuble populaire situé sur la rue Victoria-Nord. Cette offre impressionnante s'étend sur 8 536 pieds carrés, soit un étage entier de ce prestigieux édifice. L'aménagement comprend d'excellents bureaux autour du périmètre, complétés par un grand enclos au centre. Les autres commodités comprennent des salles de conférence, une cuisine bien équipée, un accès direct de l'extérieur et un grand parking pour plus de commodité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cet espace exceptionnel de première main. Les coûts des aires communes de 11,50$ le pi² comprennent le chauffage et l'électricité, ce qui offre une valeur ajoutée et une facilité de budgétisation. Ne manquez pas cette occasion d'améliorer vos opérations commerciales dans cet emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir votre place !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 22 - 69 Personnes
- Air central et chauffage
2e étage, ste 212A
DES ESPACES DE BUREAUX DISPONIBLES DANS CE COMPLEXE DE BUREAUX ET DE COMMERCES DE DÉTAIL POPULAIRE. UNITÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC 2 BUREAUX PRIVÉS. CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET SALLE DE RÉUNION À LA DISPOSITION DES LOCATAIRES SANS FRAIS. IMMEUBLE TRÈS CALME, BEAUCOUP DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DU WIFI ET DE LA TVH. BAIL SEMI-BRUT- POURRAIT FLUCTUER UN PEU À CHAQUE NOUVELLE ANNÉE, SELON LES COÛTS DU TMI POUR LE PROPRIÉTAIRE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Récemment remis à neuf
- Cuisine entièrement équipée
- Bureaux privés
2e étage, ste 300
Découvrez 8 536 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier plan occupant tout le dernier étage de cet immeuble très recherché. Cette offre immaculée est dotée d'un aménagement comportant de superbes bureaux privés entourant le périmètre, complété par un vaste enclos ouvert. Profitez de la commodité d'une salle de conférence spacieuse et d'une cuisine assise généreuse, ce qui rend cet espace idéal pour les réunions et les rassemblements. Entretenu selon les normes les plus élevées, cet espace de bureau est prêt à emménager, offrant une transition harmonieuse pour vos opérations commerciales. La proximité de l'immeuble avec diverses commodités, le transport en commun, les restaurants et l'autoroute assure la commodité des employés et des clients. Avec des coûts pour les aires communes de 11,50$, y compris le chauffage et l'électricité, cette offre offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas l'occasion de réserver cet espace de bureau de premier choix pour votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet endroit exceptionnel !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 22 - 69 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 871 Victoria St N , Kitchener, ON N2B 3S4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble se trouve tout près de l'autoroute 7 et de l'autoroute 85.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Staebler Place | 871 Victoria St N
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