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871-873 Santa Cruz Ave
Espace disponible 2 131 à 9 231 pi² à Menlo Park, CA 94025
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Faits saillants
- Large fenêtre avec verre du sol au plafond
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 871 | 7 100 pi² | 10’ | 5 ans | 42,53 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 301 948 $ CAD/an 25 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 873- Suite 202 | 2 131 pi² | 9’ | 3-10 ans | 75,24 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 160 340 $ CAD/an 13 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 871
Étage complet. Deux entrées : entrée principale sur l'avenue Santa Cruz, deuxième entrée donnant sur le stationnement public derrière l'immeuble. Emplacement de coin à haute visibilité. Excellentes possibilités d'affichage sur l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Verre du sol au plafond sur trois côtés.
2e étage, ste 873- Suite 202
Espace de bureau professionnel attrayant avec des fenêtres extérieures sur toute la hauteur pour tous les bureaux et la salle de conférence. Stockage de fichiers intégré. Mise en page très efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Atrium
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 871-873 Santa Cruz Ave, Menlo Park, CA 94025
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Regis Management Company
- Service d'investissement
- 3
- Local
- The Shinzuoka Bank, Ltd.
- Finance et assurances
- -
- -
- Watson & Machado LLP
- Juridique
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Regis Management Company | Service d'investissement | 3 | Local |
| The Shinzuoka Bank, Ltd. | Finance et assurances | - | - |
| Watson & Machado LLP | Juridique | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 871-873 Santa Cruz Ave , Menlo Park, CA 94025
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Emplacement au coin du centre-ville de haut niveau offrant des commodités abondantes à distance de marche. Patio de l'atrium meublé.
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871-873 Santa Cruz Ave
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