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Family Dollar 8709 KY-7
8 320 pi² Vente au détail Immeuble Viper, KY 41774 1 495 431 $ CAD (180 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 5 ans restants
- Structure de location NNN, augmentation de 5 % tous les 5 ans des options
- Concours ZERO Dollar Store dans un rayon de 15 minutes en voiture
- Construction 2019
- Garantie d'entreprise véritable de Family Dollar Stores, Inc (crédit S&P BBB)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Détaillant
- -
- 16,61 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2029
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Détaillant | - | 16,61 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2029 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 169-00-00-035.04 | Évaluation des bâtiments | 1 133 976 $ CAD |
Évaluation du terrain | 411 066 $ CAD | Évaluation totale | 1 545 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 8709 KY-7
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