8707 W State St
Boise, ID 83714

Lee & Associates est ravie de présenter une occasion exceptionnelle d'investissement loué net au 8707 W. State St., Boise, Idaho, une région qui devrait connaître une croissance importante des loyers en raison de la vague environnante de nouveaux développements multifamiliaux. Au prix de 2 815 000$, cette propriété de 11 445 pieds carrés s'étend sur une parcelle de 2,12 acres, offrant un grand stationnement et une excellente accessibilité. La propriété présente une disposition flexible du bâtiment, y compris une porte de garage sur le capuchon et la possibilité d'ajouter des portes de garage à l'arrière, ce qui la rend très adaptable aux divers besoins des locataires. Avec de solides locataires existants, une visibilité de premier ordre, 36 000 AADT (trafic quotidien moyen annuel) et la proximité d'une clientèle croissante, cet investissement présente une rare combinaison de stabilité et d'avantages futurs. De plus, la parcelle arrière offre une possibilité de valeur ajoutée, avec un potentiel de développement en un projet résidentiel à usage mixte ou multifamilial.