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Orlando Sportsplex 8701 Maitland Summit Blvd
Espace disponible bureau 2 500 à 44 484 pi² à Orlando, FL 32810
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 10 000 pi² | Négociable | 36,11 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 361 088 $ CAD/an 30 091 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 17 835 pi² | Négociable | 36,11 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 644 000 $ CAD/an 53 667 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 5 | 7 249 pi² | Négociable | 36,11 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 261 752 $ CAD/an 21 813 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• Espace de bureau de 2 500± pi² disponible • Plan d'étage ouvert • Autres locataires : entreprise de construction, soins pédiatriques, physiothérapie, agence de marketing et soins primaires • Stationnement de surface offrant un ratio allant jusqu'à 7,0/1 000 pi² • 678 000 résidents à moins de 20 minutes en voiture • Enseigne disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Ancienne salle de conférence avec kitchenette
- Possibilités d'adhésion à Sportsplex disponibles
2e étage
2e étage, ste 200
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 835 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 835 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adventhealth Sports Medical
- Soins de santé
- 271
- National
- Hunter Vision
- Optique
- 1
- -
- Jewett Orthopaedic Clinic, P.A.
- Soins de santé
- 2
- Régional
- MVP Sports Clubs
- Entraînement physique
- 70
- National
- Orlando Events Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Régional
- Orlando Magic, Ltd.
- Autre bureau
- 2
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adventhealth Sports Medical | Soins de santé | 271 | National |
| Hunter Vision | Optique | 1 | - |
| Jewett Orthopaedic Clinic, P.A. | Soins de santé | 2 | Régional |
| MVP Sports Clubs | Entraînement physique | 70 | National |
| Orlando Events Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Régional |
| Orlando Magic, Ltd. | Autre bureau | 2 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8701 MAITLAND SUMMIT BLVD , ORLANDO, FL 32810
| Superficie totale disponible | 44 484 pi² | Superficie commerciale brute | 365 000 pi² |
| Max. contigu | 27 835 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2020 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 44 484 pi² |
| Max. contigu | 27 835 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 365 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Orlando Sportsplex | 8701 Maitland Summit Blvd
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