8701-8711 4th Ave
36 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Brooklyn, NY 11209 24 263 421 $ CAD (673,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à deux étages très visible et en excellent état.
- À 300 pieds des entrées très fréquentées du métro R à l'angle de la 4e Avenue et de la 86e Rue, et desservi par six lignes d'autobus : B-1, B-16, S79-SBS, S93, S53, B-63.
- Des locataires bien établis qui desservent la zone commerciale très dense et aisée de Bay Ridge.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété d'investissement de premier choix à vendre à Bay Ridge, Brooklyn. Sur le marché pour la première fois en cinquante ans. Immeuble entièrement loué à deux locataires prospères. Ensemble, ils occupent 36 000 pi² d'espace de vente. Le locataire du rez-de-chaussée, DII, utilise également pleinement le sous-sol de 12 000 pi² pour la vente. Harbor Fitness occupe entièrement le deuxième étage avec 12 000 pi². Accès au deuxième étage par un ascenseur et des escaliers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
36 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
24 263 421 $ CAD
Prix par pi²
673,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C4-2A - District de zonage contextuel commercial général
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06050-0007 | Évaluation des bâtiments | 5 656 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 718 481 $ CAD | Évaluation totale | 6 375 061 $ CAD |
CONTACT
-
Stephanie Greco -
The Greco Realty Group LLC
